stroigroop18.ru

Собственников квартир хотят заставить платить налоги с дохода, который они получают при сдаче жилья. Изменения, о которых говорят на протяжении уже нескольких лет, могут появиться в нынешних условиях. Вопрос обсуждался на проходившем в марте Петербургском налоговом форуме. Помимо вовлечения в налоговый оборот объектов недвижимости (прежде всего - частных жилых домов), которыми владельцы пользуются, но собственность на которые не регистрируют в Росреестре, что позволяет им не платить налоги, участники форума предлагали найти способ взимать налоги с тех, кто сдает жилье в наём. «70-80% жилья сдается сегодня через агрегаторы. Никаких налогов тут не платится. Необходимо найти технические решения, чтобы изменить ситуацию», - отметил, выступая на пленарн...

Изменившиеся правила выдачи семейной ипотеки, получение дополнительных документов, которые с 1 февраля нужно предоставить заемщикам для оформления льготного кредита, приводят к тому, что сделки на первичном рынке стали занимать больше времени. Сроки проведения сделок растягиваются, рассказали участники онлайн-дискуссии «ЕРЗ-тренды. «Переход на новые требования к заемщикам был сложен как для покупателей, так и для строительных компаний, и для банков. Отлаживались механизмы, увеличивалось время сделок. Изменения сказались на настроении покупателей, не все оказались готовы заниматься переоформлением прописки ради получения кредита», - рассказала директор консалтингового центра Петербургская Недвижимость Ольга Трошева. Часть покупателей, начавших оформлять ипот...

Когда предприниматель выходит на строительный рынок Москвы, одна из первых задач связана с выбором формы бизнеса и членства в саморегулируемой организации. На старте нужно решить, подать заявку как индивидуальный предприниматель или оформить общество с ограниченной ответственностью. От этого зависят и уровень ответственности по обязательствам, и возможности участия в крупных проектах, и требования саморегулируемой организации. Чтобы не ошибиться с конфигурацией бизнеса и процедурой, многие обращаются за поддержкой к команде СтройЮрист, которая помогает оценить риски и собрать документы. Правовой статус и ответственность Первое отличие, с которым сталкиваются заявители, связано с тем, как закон видит индивидуального предпринимателя и общество. ИП отвечает по обязательствам всем принадлежащи...

Когда предприниматель выходит на строительный рынок Москвы, одна из первых задач связана с выбором формы бизнеса и членства в саморегулируемой организации. На старте нужно решить, подать заявку как индивидуальный предприниматель или оформить общество с ограниченной ответственностью. От этого зависят и уровень ответственности по обязательствам, и возможности участия в крупных проектах, и требования саморегулируемой организации. Чтобы не ошибиться с конфигурацией бизнеса и процедурой, многие обращаются за поддержкой к команде СтройЮрист, которая помогает оценить риски и собрать документы. Правовой статус и ответственность Первое отличие, с которым сталкиваются заявители, связано с тем, как закон видит индивидуального предпринимателя и общество. ИП отвечает по обязательствам всем принадлежащи...

Когда предприниматель выходит на строительный рынок Москвы, одна из первых задач связана с выбором формы бизнеса и членства в саморегулируемой организации. На старте нужно решить, подать заявку как индивидуальный предприниматель или оформить общество с ограниченной ответственностью. От этого зависят и уровень ответственности по обязательствам, и возможности участия в крупных проектах, и требования саморегулируемой организации. Чтобы не ошибиться с конфигурацией бизнеса и процедурой, многие обращаются за поддержкой к команде СтройЮрист, которая помогает оценить риски и собрать документы. Правовой статус и ответственность Первое отличие, с которым сталкиваются заявители, связано с тем, как закон видит индивидуального предпринимателя и общество. ИП отвечает по обязательствам всем принадлежащи...

Когда предприниматель выходит на строительный рынок Москвы, одна из первых задач связана с выбором формы бизнеса и членства в саморегулируемой организации. На старте нужно решить, подать заявку как индивидуальный предприниматель или оформить общество с ограниченной ответственностью. От этого зависят и уровень ответственности по обязательствам, и возможности участия в крупных проектах, и требования саморегулируемой организации. Чтобы не ошибиться с конфигурацией бизнеса и процедурой, многие обращаются за поддержкой к команде СтройЮрист, которая помогает оценить риски и собрать документы. Правовой статус и ответственность Первое отличие, с которым сталкиваются заявители, связано с тем, как закон видит индивидуального предпринимателя и общество. ИП отвечает по обязательствам всем принадлежащи...

Кадастровую стоимость недвижимости и размер имущественных налогов, которые рассчитываются на ее основе, с высокой вероятностью ждет корректировка. Об этом стало известно на проходившем в марте Петербургском налоговом форуме, на одной из сессий которого поднимался вопрос поступления доходов в бюджеты регионов. «Вчера мы с коллегами обсуждали, где нужно поднастроить, чтобы найти дополнительные источники дохода. Акценты были сделаны на кадастровой стоимости имущества», - рассказала директор департамента межбюджетных отношений Министерства финансов Российской Федерации Лариса Ерошкина.  Напомним, к этому моменту уже подготовлен закон, предусматривающий более частый, чем существующий сегодня, пересмотр кадастровой стоимости недвижимости. Если предлагаемые изменения окажутс...

Какой из двух предлагаемых сейчас способов собирать налоги с доходов, которые получают те, кто сдает жилье в аренду, может быть реализован на практике, оценили эксперты. По мнению участников круглого стола «Рынок недвижимости: итоги 2025 года, что ждать в 2026 году», проведенного в феврале Национальной палатой недвижимости, скорее, стоит ждать появления повышенного коэффициента при расчете налога для обладателей нескольких квартир, чем выявления по объявлениям на агрегаторах собственников, сдающих квартиры в аренду. Выявление владельцев по объявлениям или по информации от банков, выдавших ипотеку на приобретение квартиры, на практике сложнее реализовать. А информацию о том, у кого в собственности есть несколько квартир, достаточно просто получить.  Напомним, различные подх...

Способ снизить цены на квартиры в новостройках, предложили участники заседания комиссии по проектному финансированию и финансовым продуктам Общественного совета при Минстрое России. По мнению участников заседания, квартиры в новых домах можно сделать более доступными, если пересмотреть существующий механизм эскроу-счетов.  Чтобы избежать появления на первичном рынке новых обманутых дольщиков, в 2019 году на рынке новостроек ввели финансирование с помощью эскроу-счетов (в таком случае деньги дольщиков до завершения возведения дома находятся на специальном счете в банке, новостройка при этом строится на кредит, выданный банком). Эскроу-счета называются главной причиной, по которой в текущих условиях, когда спрос на рынке новостроек снизился, дольщики не нес...

После значительного падения выдачи ипотеки в феврале в марте банки зафиксировали первые признаки восстановления спроса на жилищные кредиты. По оценкам ВТБ, объем ипотеки, выданной всеми банками, достиг 335 млрд рублей. Это на 15% больше, чем в феврале текущего года. Прежде всего, увеличение произошло за счет ипотеки с господдержкой. Ее доля в общем объеме представленных заемщикам кредитов выросла до 69% (в феврале было 60%). При этом ситуация со спросом отличается в зависимости от конкретного банка, в банке ВТБ в марте выдали на 42% больше ипотечных кредитов, чем в феврале. «Рынок ипотеки в марте уверенно отыгрывает февральское «охлаждение». Мы фиксируем возврат спроса к госпрограммам после корректировки условий по семейной ипотеке. При этом клиенты стали активнее рассмат...