Суббота, 17 октября
17Окт От stroigroop18Нет комментариев
Новости

После сентября на рынке новостроек стало меньше более доступных по цене квартир.

Перед октябрьской корректировкой семейной ипотеки покупатели, до изменения условий льготной программы стремившиеся воспользоваться кредитами со сниженной ставкой, приобретали самые недорогие квартиры. В результате именно эти объекты во время всплеска спроса в сентябре оказались вымыты с первичного рынка, а на нем остались более дорогие объекты. Об этом рассказали 15 октября участники онлайн-дискуссии «ЕРЗ-тренды». На мероприятии эксперты обсуждали итоги третьего квартала 2026 года на рынке новостроек. Речь идет в основном о квартирах в жилых комплексах с высокой строительной готовностью, где стремится приобрести объекты большинство покупателей.  Как ранее отмечали специалисты рынка недвижимости, те покупатели, что в последнее вр...
Читайте далее
17Окт От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Покупатели начнут чаще делать выбор в пользу готовых новостроек.

Спрос с первичного рынка может перейти на квартиры в недавно сданных новостройках. Специалисты называют такие объекты «новой вторичкой». Больше квартир в новых домах сейчас находит покупателей уже после того, как дом введен в эксплуатацию. Число сделок с этими объектами увеличивается на протяжении нескольких месяцев. Весной этого года  продажи таких объектов в общем объеме реализованных квартир в новостройках составляли порядка 26%. Сейчас, по оценкам ЕРЗ, на сделки с квартирами в недавних новостройках в общей структуре продаж застройщиков приходится 30-40%. И если раньше выбор у покупателей на этом этапе был ограничен. К этому моменту нераспроданными у застройщиков оставались крупногабаритные квартиры с не самыми популярными планировками, то сейчас выбор ув...
Читайте далее
17Окт От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Специалисты назвали 3 самых распространенных риска при совершении сделок на вторичном рынке.

То, как видят рынок недвижимости покупатели, занимающиеся поиском квартиры, и то, как его видят специалисты, значительно отличается – это стало главной темой клиентского дня, который для покупателей и продавцов проводила компания «АРЕВЕРА-Недвижимость». Несмотря на то что покупатели сейчас выходят на рынок намного более подготовленными, они подолгу изучают ситуацию, прежде чем начать ходить на показы, все равно они зачастую не учитывают многих важных моментов. После появившихся в прошлом году новостей о сделках, которые продавцы совершали под влиянием злоумышленников, покупатели стали опасаться мошенников. Но этот риск на вторичном рынке далеко не такой распространенный, как принято считать. Намного выше для покупателей вероятность столкнуться с банкротством продавца...
Читайте далее
17Окт От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Недоступной ипотеке стремятся найти замену.

Появившееся в семейной ипотеке с 1 октября ограничение на срок действия льготной ставки по кредиту приведет к сокращению числа заемщиков, готовых ей пользоваться. До сих пор доступность этих кредитов достигалась именно за счет увеличения срока кредитования. Растягивая, насколько это только возможно, срок, на который оформляется ипотека, заемщики снижали размер ежемесячного платежа. Это позволяло им купить квартиру в новостройке с помощью льготного кредита. С изменением правил выдачи семейной ипотеки получение этих кредитов стало недоступно для значительной части заемщиков. Условия кредитования ухудшились для семей с одним ребенком, до сих пор являвшихся основными участниками этой программы. Семейная ипотека сегодня уже не способна так, как раньше, поддерживать спрос на первичном рынке...
Читайте далее
17Окт От stroigroop18Нет комментариев
Новости

В сентябре продажи квартир в новостройках превысили прошлогодний уровень.

По данным госкомпании «ДОМ.РФ», в сентябре перед корректировкой семейной ипотеки застройщики в общей сложности продали 2,4 млн кв. м жилья на сумму 495 млрд руб. Рост продаж зафиксировали в 63 из 89 регионов страны. Сентябрь стал третьим месяцем в этом году, когда продажи квартир в новостройках превысили прошлогодний уровень. До этого показатели предыдущего года застройщикам удалось превысить также за месяц до изменения госпрограммы (в январе и июне). И во всех трех случаях количество покупателей на первичном рынке выросло из-за ожиданий, что в дальнейшем у них не будет возможности взять льготный кредит на выгодных условиях. Именно эти новости стали причиной роста спроса. При этом в это же самое время количество сделок с использованием рыночно...
Читайте далее
Горячекатаный лист в сварных конструкциях: прочность каркасов
15Окт От RedactorНет комментариев
Строительные материалы

Горячекатаный лист в сварных конструкциях: прочность каркасов

Металлические каркасы окружают нас повсюду — от промышленных цехов до торговых павильонов. Основой их надёжности становится правильный выбор исходного материала. Горячекатаный стальной лист давно зарекомендовал себя как оптимальное решение для создания несущих конструкций благодаря сочетанию прочности и технологичности. Современные производители предлагают широкий ассортимент продукции на https://listbu.ru, где представлены различные марки стали и типоразмеры. Почему выбирают именно этот материал Технология горячей прокатки создаёт особую внутреннюю структуру металла. При высоких температурах зёрна стали выстраиваются определённым образом, что повышает вязкость. Это критично для сварных соединений — они получаются более однородными и устойчивыми к нагрузкам. Толщина листа варьируется от...
Читайте далее
Что делать, если холодильник начал шуметь и не морозит
7Окт От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Что делать, если холодильник начал шуметь и не морозит

Шум и потеря холода: скрытые причины и их решения Внезапные изменения в работе кухонной техники всегда вызывают беспокойство у хозяев. Если ваш привычный холодильник начал шуметь внезапно, а температура в камерах стремительно ползет вверх, не стоит сразу паниковать. Подобные симптомы сигнализируют о конкретных сбоях в системе циркуляции или компрессорном узле. Чтобы оперативно устранить поломку и вернуть прибор в рабочее состояние, часто обращаются к мастерам сервиса eco-service.kz в Астане. Своевременное реагирование поможет предотвратить более серьезный и дорогостоящий ремонт оборудования. Источники неисправности Самая распространенная причина крылатых гулов — повреждение вентилятора в моделях с системой сухой заморозки. Наледь нарастает вокруг лопастей, вызывая трение и сильный треск...
Читайте далее
Как упростить согласование дополнительных работ в строительстве
3Окт От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Как упростить согласование дополнительных работ в строительстве

Даже при тщательной подготовке строительного проекта полностью избежать изменений в процессе работ удается не всегда. На практике первоначальный объем может увеличиться из-за корректировки проекта, обнаружения дефектов, которые невозможно было выявить заранее, или новых пожеланий самого заказчика. Такие ситуации сами по себе вполне обычны. Проблемы чаще возникают из-за отсутствия четкого порядка оформления: дополнительные работы выполняются без предварительного расчета, стоимость обсуждается уже после их завершения, а достигнутые договоренности никак не фиксируются. В результате подрядчик рискует не получить оплату за выполненный объем, а заказчик сталкивается с расходами, которых не ожидал. Чтобы этого не происходило, дополнительные работы стоит оформлять и согласовывать так же вним...
Читайте далее
20Сен От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Режим усиленного контроля ввели для ряда строящихся ЖК .

Минстрой вместе с банками следят за положением дел у строительных компаний и тем, как застройщики соблюдают сроки сдачи объектов в эксплуатацию. Для ряда проектов введен режим усиленного контроля. Об этом стало известно по итогам прошедшего 17 сентября в министерстве совещания с кредитными организациями, представителями регулятора, региональных властей и застройщиками, на котором обсуждалась устойчивость строительных компаний и защита интересов дольщиков. «Основными темами встречи стали совершенствование механизмов кредитования проектов жилищного строительства, контроль за ходом их реализации и защита интересов граждан. Минстрой России совместно с финансовым сектором осуществляет мониторинг, который позволяет выявлять потенциальные риски как с точки зрения финансовой устойчивост...
Читайте далее
20Сен От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Как изменились цены на новостройки с начала этого года .

Несмотря на значительное снижение спроса, вызванное недоступностью ипотеки, рост цен на квартиры в новостройках в этом году продолжился. Хотя он происходил не теми же темпами, что несколько лет назад.  Согласно данным госкомпании «ДОМ.РФ», к августу по сравнению с началом 2026 года стоимость квартир выросла на 4,9%, увеличившись на размер официальной инфляции. Если же сравнивать цену квартир с августом прошлого года, то рост составил 10,7%. В список регионов, где цены в этом году изменились заметнее всего, в Сибири вошла Кемеровская область. Здесь цена увеличилась больше среднего значения по стране, рост за 8 месяцев этого года составил 11,7%. Как ранее отмечали эксперты, цены на квартиры на вторичном рынке в этом году корректируются значительнее, чем стоимость квартир в с...
Читайте далее