Новости

Материнский капитал предлагают выплачивать в большем размере при появлении в семье каждого нового ребенка и предусмотреть выплату при рождении третьего ребенка. Такие изменения содержатся в новом законе, который осенью должен поступить на рассмотрение в Госдуму. В настоящий момент большую часть положенной от государства выплаты семья получает при рождении первенца. При появлении второго ребенка, если родители уже получали материнский капитал, им выплачивают небольшую сумму. Это не создает условия для того, чтобы семьи быстрее задумывались о рождении второго ребенка, считают инициаторы изменений в законодательство и предлагают увеличивать сумму поддержки от государства с появлением в семье еще одного ребенка. В начале года стало известно о том, что рассматривается возможность увеличения раз...

В июле банки выдали больше ипотеки, чем за месяц до этого. Объем выданных кредитов увеличился на 15% до 356 млрд рублей, следует из доклада Банка России «О развитии банковского сектора РФ в июле 2025 года».  Как и в предыдущие месяцы, выдачи ипотеки приросли за счет льготных программ, по которым банки кредитуют покупателей на первичном рынке. На них приходится подавляющее большинство займов, оформленных в июле. 85% ипотечных кредитов было выдано по госпрограммам (256 млрд рублей из 356 млрд рублей выдано по семейной ипотеке). Рост выдач, отмечается в докладе ЦБ, в июле поддерживала повышенная субсидия Минфина по льготным программам. Банки получали ее до 7 августа, после чего размер компенсации банкам из бюджета при выдаче госипотеки сократили на 0,5 %. Это может отразиться...

Ипотечные программы, с помощью которых банки вместе с застройщиками повышают спрос на новостройки, могут просуществовать недолго. Центробанк собирается ввести ограничения для этих банковских продуктов. Часть из этих программ предусматривают повышение стоимости квартиры. В рамках такой программы покупатель получает возможность приобрести квартиру на таких условиях, что позволяют ему провести сделку. Но при этом приобретает объект по цене, которая выше, чем если бы ту же самую квартиру он купил в рамках стандартной ипотечной программы. В первом квартале следующего года регулятор собирается добиться их ухода с рынка. Центробанк будет создавать условия, при которых банкам станет невыгодно использовать схемы выдачи ипотеки, предполагающие повышение цены квартир.  После ...

В то время как условия семейной ипотеки ужесточаются: от заемщиков, оформляющих кредиты по этой программе, банки теперь требуют больший первоначальный взнос и повышают требования к клиентам, по другим банковским продуктам условия получения кредитов, наоборот, улучшаются. В августе сразу несколько банков заявили об изменениях в комбо-ипотеке. Программе, которая позволяет объединить в один кредит льготную и рыночную ипотеку, оформленную на покупку квартиры в новостройке.  В последнее время банки не только снизили процентную ставку по комбинированной ипотеке (средневзвешенная ставка уже составляет порядка 8%), но и сократили минимальную сумму, которую может получить в кредит заемщик. Теперь в ряде банков она начинается с 6,3 млн рублей. Банки заинтересованы в привлечении з...

Ежегодно в России возводятся тысячи жилых комплексов, а на картах появляются всё новые и новые названия. Нэйминг может стать образующим ядром концепции ЖК, а может закрепить миссию и идею застройщика. Очень часто имя жилой комплекс получает благодаря своему расположению и местным топонимам. Так, в Новосибирске есть ЖК «Мылзавод», «Комбинат», «19/56 Кварталы Телецентра».  А теперь в городе Новосибирске появится ещё один жилой комплекс с очень необычным, на первый взгляд, названием – Квартал «ЩА». Жилой квартал построят в сердце новосибирского Академгородка в одноименном микрорайоне, история которого и дала название проекту. Макет квартала ЩА: Группа компаний ТАК Версий, почему микрорайон «Щ» получил такое назв...

Разный взгляд на один процесс Мир поисковой оптимизации многогранен и воспринимается по-разному в зависимости от того, кто на него смотрит. Машинам нужны чёткие сигналы и структурированные данные, а люди полагаются на эмоции и удобство. Алгоритмы оценивают правила и метрики, тогда как пользователи реагируют на полезность и простоту восприятия информации. Узнать больше о подходах SEO к продвижению можно здесь, ведь этот ресурс помогает разобраться в деталях работы с сайтами. Соединить интересы роботов и реальных посетителей — ключевая задача оптимизации. Недостаточно подготовить тексты с ключевыми словами, нужно ещё выстроить удобный путь для посетителя, который ищет быстрые ответы на свои вопросы. Что учитывают алгоритмы Техническая коррекция Поисковые системы анализируют техн...

После ухода с рынка массовой льготной ипотеки разрыв в цене на жилье на первичном и вторичном рынках не только не снизился, но еще вырос. По данным ЦБ, в среднем по России он достиг 60%. В прошлом году это было 55%. Эксперты указывают, что разница в цене между квартирами на первичном и вторичном рынке на самом деле меньше. Определяя ее, они предлагают сравнивать не среднее значение цены квадратного метра на первичном рынке и рынке готового жилья, а среднюю цену аналогичных объектов на обоих рынках. Тогда квартиры в новостройках будут сопоставлять с объектами в домах, сданными в эксплуатацию несколько лет назад. Разница окажется не столь значительной. Причиной появления этой разницы в цене называют льготную ипотеку, которая разогнала цены на первичном рынке, а на вторичном ры...

Разговоры о том, что ипотека не должна быть способом приобретения жилья, рассчитанным на всех, и нужны другие механизмы, которые позволят обеспечить жильем тех, кто при сегодняшнем уровне дохода не способен выплачивать жилищные кредиты, ведутся уже несколько лет. Но теперь возможность получить ипотеку у части населения может снизиться и в этих новых механизмах появится необходимость. Просрочка по ипотеке растет, к росту неплатежей по жилищным кредитам привели слишком лояльные требования при выдаче займов, действовавшие в банках в предыдущие несколько лет. В этих условиях Центробанк вносит изменения в подход к оценке платежеспособности заемщика. Когда они заработают, при рассмотрении заявок на ипотеку банки будут использованию только официальную информацию о доходах заемщиков. Переход ...