Новости

Когда предприниматель выходит на строительный рынок Москвы, одна из первых задач связана с выбором формы бизнеса и членства в саморегулируемой организации. На старте нужно решить, подать заявку как индивидуальный предприниматель или оформить общество с ограниченной ответственностью. От этого зависят и уровень ответственности по обязательствам, и возможности участия в крупных проектах, и требования саморегулируемой организации. Чтобы не ошибиться с конфигурацией бизнеса и процедурой, многие обращаются за поддержкой к команде СтройЮрист, которая помогает оценить риски и собрать документы. Правовой статус и ответственность Первое отличие, с которым сталкиваются заявители, связано с тем, как закон видит индивидуального предпринимателя и общество. ИП отвечает по обязательствам всем принадлежащи...

Когда предприниматель выходит на строительный рынок Москвы, одна из первых задач связана с выбором формы бизнеса и членства в саморегулируемой организации. На старте нужно решить, подать заявку как индивидуальный предприниматель или оформить общество с ограниченной ответственностью. От этого зависят и уровень ответственности по обязательствам, и возможности участия в крупных проектах, и требования саморегулируемой организации. Чтобы не ошибиться с конфигурацией бизнеса и процедурой, многие обращаются за поддержкой к команде СтройЮрист, которая помогает оценить риски и собрать документы. Правовой статус и ответственность Первое отличие, с которым сталкиваются заявители, связано с тем, как закон видит индивидуального предпринимателя и общество. ИП отвечает по обязательствам всем принадлежащи...

Когда предприниматель выходит на строительный рынок Москвы, одна из первых задач связана с выбором формы бизнеса и членства в саморегулируемой организации. На старте нужно решить, подать заявку как индивидуальный предприниматель или оформить общество с ограниченной ответственностью. От этого зависят и уровень ответственности по обязательствам, и возможности участия в крупных проектах, и требования саморегулируемой организации. Чтобы не ошибиться с конфигурацией бизнеса и процедурой, многие обращаются за поддержкой к команде СтройЮрист, которая помогает оценить риски и собрать документы. Правовой статус и ответственность Первое отличие, с которым сталкиваются заявители, связано с тем, как закон видит индивидуального предпринимателя и общество. ИП отвечает по обязательствам всем принадлежащи...

Когда предприниматель выходит на строительный рынок Москвы, одна из первых задач связана с выбором формы бизнеса и членства в саморегулируемой организации. На старте нужно решить, подать заявку как индивидуальный предприниматель или оформить общество с ограниченной ответственностью. От этого зависят и уровень ответственности по обязательствам, и возможности участия в крупных проектах, и требования саморегулируемой организации. Чтобы не ошибиться с конфигурацией бизнеса и процедурой, многие обращаются за поддержкой к команде СтройЮрист, которая помогает оценить риски и собрать документы. Правовой статус и ответственность Первое отличие, с которым сталкиваются заявители, связано с тем, как закон видит индивидуального предпринимателя и общество. ИП отвечает по обязательствам всем принадлежащи...

Кадастровую стоимость недвижимости и размер имущественных налогов, которые рассчитываются на ее основе, с высокой вероятностью ждет корректировка. Об этом стало известно на проходившем в марте Петербургском налоговом форуме, на одной из сессий которого поднимался вопрос поступления доходов в бюджеты регионов. «Вчера мы с коллегами обсуждали, где нужно поднастроить, чтобы найти дополнительные источники дохода. Акценты были сделаны на кадастровой стоимости имущества», - рассказала директор департамента межбюджетных отношений Министерства финансов Российской Федерации Лариса Ерошкина.  Напомним, к этому моменту уже подготовлен закон, предусматривающий более частый, чем существующий сегодня, пересмотр кадастровой стоимости недвижимости. Если предлагаемые изменения окажутс...

Какой из двух предлагаемых сейчас способов собирать налоги с доходов, которые получают те, кто сдает жилье в аренду, может быть реализован на практике, оценили эксперты. По мнению участников круглого стола «Рынок недвижимости: итоги 2025 года, что ждать в 2026 году», проведенного в феврале Национальной палатой недвижимости, скорее, стоит ждать появления повышенного коэффициента при расчете налога для обладателей нескольких квартир, чем выявления по объявлениям на агрегаторах собственников, сдающих квартиры в аренду. Выявление владельцев по объявлениям или по информации от банков, выдавших ипотеку на приобретение квартиры, на практике сложнее реализовать. А информацию о том, у кого в собственности есть несколько квартир, достаточно просто получить.  Напомним, различные подх...

Способ снизить цены на квартиры в новостройках, предложили участники заседания комиссии по проектному финансированию и финансовым продуктам Общественного совета при Минстрое России. По мнению участников заседания, квартиры в новых домах можно сделать более доступными, если пересмотреть существующий механизм эскроу-счетов.  Чтобы избежать появления на первичном рынке новых обманутых дольщиков, в 2019 году на рынке новостроек ввели финансирование с помощью эскроу-счетов (в таком случае деньги дольщиков до завершения возведения дома находятся на специальном счете в банке, новостройка при этом строится на кредит, выданный банком). Эскроу-счета называются главной причиной, по которой в текущих условиях, когда спрос на рынке новостроек снизился, дольщики не нес...

После значительного падения выдачи ипотеки в феврале в марте банки зафиксировали первые признаки восстановления спроса на жилищные кредиты. По оценкам ВТБ, объем ипотеки, выданной всеми банками, достиг 335 млрд рублей. Это на 15% больше, чем в феврале текущего года. Прежде всего, увеличение произошло за счет ипотеки с господдержкой. Ее доля в общем объеме представленных заемщикам кредитов выросла до 69% (в феврале было 60%). При этом ситуация со спросом отличается в зависимости от конкретного банка, в банке ВТБ в марте выдали на 42% больше ипотечных кредитов, чем в феврале. «Рынок ипотеки в марте уверенно отыгрывает февральское «охлаждение». Мы фиксируем возврат спроса к госпрограммам после корректировки условий по семейной ипотеке. При этом клиенты стали активнее рассмат...

Для заказчиков строительства частных домов хотят сократить риски, связанные с выбором подрядчиков. В период повышенного спроса на строительство частных домов с 2022 по 2024 год на рынок ИЖС вышло работать много новых компаний. Не все они обладали необходимым опытом, чтобы заниматься строительством. В результате на рынке появились новая категория обманутых дольщиков - обманутые заказчики ИЖС. Это подорвало доверие к загородному рынку новых заказчиков. С середины 2024 года на загородном рынке начали использоваться эскроу-счета. Теперь, если подрядчик оставил недостроенным дом, эту проблему решать будет не заказчик строительства,  а банк, выдавший кредит на строительство подрядчику (если дом строился с примением эскроу-счетов).  Чтобы упростить поиск подрядчика&n...

То регулирование рассрочки, что начнет действовать с 1 апреля, не коснется рассрочки от застройщика. Правила этих программ строительные компании продолжат определять самостоятельно. Но так может продлиться недолго. Изменения в законодательство для регулирования рассрочки, предоставляемой застройщиками, готовятся, рассказали на пресс-конференции 20 марта представители Центробанка. «На наш взгляд, неурегулированная рассрочка очень вредна. С одной стороны, она, конечно, выгодна людям, потому что позволяет им растянуть платежи, но она также несет и риски причём как для людей, так и для застройщиков. Рассрочка выдается застройщиками на срок от полугода до двух лет. Предполагается, что по истечении этого срока человек получит ипотеку. А если банк не выдаст кредит? Как человек будет справля...