Власти ищут способ снизить долю неплатежей по ипотеке.
Для банков предлагают установить обязанность самим предлагать заемщикам возможный выход из ситуации при появлении у их клиентов сложностей с выплатой ипотеки.
Если сегодня при возникновении проблем с выплатой кредита заемщик обращается в банк, то в дальнейшем, как предполагается, сами представители банка будут предлагать заемщику возможные варианты решения в этой ситуации.
С помощью этой меры рассчитывают снизить долю кредитов, по которым покупатели квартир перестали платить.
По данным ЦБ, на кредиты с серьезной просрочкой (90 дней и более) к началу апреля приходится 1% в общем объеме выданной ипотеки. Ситуация пока не выглядит угрожающей, ранее в период кризиса этот показатель был и выше, но необходимо не допустить дальнейшего роста плохих долгов.
Центробанк уже предусмотрел меры, которые нацелены на то, чтобы предотвратить неплатежи по новым кредитам. Регулятор установил требования, сокращающие число заемщиков, которые могут получить кредиты на пределе возможностей. Именно такие клиенты затем, как правило, сталкиваются с проблемами при выплате ипотеки. Сейчас предлагаются меры, которые призваны предотвратить дальнейший рост неплатежей по уже выданным кредитам.
Доля тех, кто обращается в банки за послаблениями в выплате кредитов, растет. Но на практике далеко не всем, кто обращается за кредитными каникулами в банк, удается их оформить. В законодательстве установлены критерии, при которых заемщики могут воспользоваться этой мерой поддержки. Зачастую клиентам банков не удается им соответствовать. Поэтому, как правило, они пользуются программами реструктуризации, что действуют в банках, а не кредитными каникулами. В прошлом году в Сибири банки одобрили треть заявок на получение временных послабления при выплате ипотеки.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна