Покупатели, вышедшие на рынок новостроек для совершения сделок в последние месяцы 2025 года и в январе 2026-го года, стараясь успеть до изменения условий самой популярной госпрограммы, приобретали в основном самые недорогие квартиры.
Многие за счет собственных средств могли внести только небольшой первоначальный взнос. Взяв по семейной ипотеке кредит на максимальную сумму, возможную в рамках госпрограммы, они приобретали квартиры стоимостью до 7,5 млн рублей. В результате наиболее доступные по цене квартиры в домах с высокой строительной готовностью оказались разобраны.
Сейчас в продаже в таких жилых комплексах остаются более дорогие квартиры. Кроме того, ряд застройщиков во время всплеска спроса перед ужесточением условий семейной ипотеки скорректировал цены на квартиры в своих проектах.
По данным Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, в декабре средняя цена кв.м в договоре долевого участия в строительстве в регионе составляла 144,9 тыс. рублей, в январе – уже 148,9 тыс. рублей.
В декабре в 30 жилых комплексах Красноярска средняя стоимость «квадрата» превышала 150 тыс. рублей, в январе жилых комплексов с такой ценой квадратного метра в краевом центре насчитывалось уже 39, а в трех проектах она превысила 200 тыс. рублей.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна