Суббота, 17 января
17Дек От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Мораторий на штрафы для застройщиков могут продлить еще на год.

Мораторий на штрафы для застройщиков, который, как ожидалось, на этот раз не будет продлен, может остаться на рынке еще на год. Предложение о продлении моратория содержится в пакете антикризисных мер для поддержки строительной отрасли в следующем году, подготовленном Минстроем. Если мораторий продлят, застройщики получат возможность переносить сроки сдачи домов в эксплуатацию без последствий в виде штрафов и пеней. Если срок передачи квартиры участнику строительства был нарушен, во время действия моратория неустойку в таких случаях строительные компании выплачивать не будут. Кроме того, все те неустойки, что к моменту объявления моратория уже были назначены судами, участники строительства смогут получить только после его завершения. Напомним, мораторий действует с небольшим перер...
Читайте далее
17Дек От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Появления новых спецпрограмм ждут на рынке новостроек.

Пока спрос на новостройки поддерживается благодаря покупателям, которые до 1 февраля стремятся воспользоваться семейной ипотекой, однако в следующем году специалисты прогнозируют на первичном рынке снижение активности покупателей.  Как уже не раз происходило в подобных ситуациях, застройщики, чтобы поддержать продажи, совместно с банками начнут предлагать больше спецпрограмм на первичном рынке. И если сейчас такие программы в основном ориентированы на покупателей с льготной ипотекой, то в дальнейшем новые ипотечные продукты будут направлены на получателей ипотеки на рыночных условиях. В рамках такой программы процентная ставка по кредиту будет снижена на несколько первых лет после оформления ипотеки, а в отдельных случаях оформить ипотеку по более низкой ставке заемщики...
Читайте далее
17Дек От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Квартиру на вторичном рынке без встречной покупки стало сложно продать .

У тех, кто продает квартиры на вторичном рынке, при этом не покупая ничего взамен, с поиском покупателей  сейчас возникают сложности. Несмотря на большое количество предложенных мер, при помощи которых покупателей предлагают защитить от рисков приобрести квартиру продавца, действующего по указке мошенников, основным способом снизить риски на вторичном рынке остается проведение альтернативных сделок.  Продавец в таких сделках не получает денег. При проведении обмена его цель – приобретение другого жилья. Специалисты рассчитывают на улучшение ситуации с появлением решения Верховного суда по делу Ларисы Долиной. Оно должно быть вынесено 16 декабря. Профессиональные участники рынка надеются, что Верховный суд разъяснит, что именно должен предусмотреть покупатель, чтоб...
Читайте далее
Ремонт санузла: распространённые ошибки, проверенные решения и актуальные тренды 2025 года
15Дек От stroigroop18Нет комментариев
Дизайн ванной

Ремонт санузла: распространённые ошибки, проверенные решения и актуальные тренды 2025 года

Ремонт ванной комнаты https://remontoff70.ru/remont-vannoj-komnaty.html требует планирования. Начните с планировки санузла, учтите функциональность, эргономику. Составьте смету ремонта, контролируйте бюджет ремонта. Советы экспертов: гидроизоляция, вентиляция — критичны. Это предотвратит протечки, плесень. Обеспечит долговечность дизайна санузла. Планирование и бюджет: Основа успешного проекта Качественный ремонт ванной комнаты начинается с анализа. Главный этап — детальная планировка санузла. Определитесь с концепцией до начала работ. Разместите ванну или душевую кабину, унитаз, раковину, мебель для ванной с учетом пространства. Приоритетом является функциональность каждого элемента. Оцените эргономику: насколько удобно станет пользоваться всеми предметами. Составьте подробный список же...
Читайте далее
Почему важно учитывать марку прочности при кладке несущих стен
11Дек От stroigroop18Нет комментариев
Фасад

Почему важно учитывать марку прочности при кладке несущих стен

Марка прочности кирпича определяет, какое давление он способен выдерживать без разрушений. Для несущих стен этот показатель является ключевым, так как от него зависит стабильность всей конструкции. При выборе материала важно учитывать нагрузку от перекрытий, крыши, этажности дома и особенности грунта. Если марка подобрана неправильно, кладка может дать трещины или потерять несущую способность. Марка обозначается числом: М100, М125, М150, М200 и выше. Чем больше показатель, тем большее усилие кирпич выдерживает на сжатие. Для одноэтажных домов обычно достаточно М100-М125 при правильной схеме распределения нагрузки. Для двухэтажных строений рекомендуют М125-М150. Если проект включает сложную геометрию, большие пролеты или монолитные перекрытия, выбирают материал с маркой М150-М200. На ...
Читайте далее
Доска дубовая обрезная сухая и доска обрезная березы — надёжные решения от Gbanoff
21Ноя От stroigroop18Нет комментариев
Строительные материалы

Доска дубовая обрезная сухая и доска обрезная березы — надёжные решения от Gbanoff

Когда речь заходит о строительстве, отделке или изготовлении мебели, выбор древесины решает всё. Не каждая доска выдержит влагу, перепады температур или нагрузку — но доска дубовая обрезная сухая и доска обрезная береза от компании «Gbanoff» — это исключения, подтверждённые практикой. Дуб — это проверенная и надёжная древесина. Его плотная структура и природная устойчивость к гниению делают его идеальным материалом для фасадов, террас, бань, кровельных конструкций и даже мостовых настилов. Еще одно важное условие — доска дубовая сухая обрезная. Влажная древесина коробится, трескается, теряет прочность. У нас — только камерная сушка до 10–12% влажности. Каждая доска проходит контроль геометрии, отсутствия синевы и сучковых дефектов. Результат? Стабильность, долговечность и безупречный внеш...
Читайте далее
20Ноя От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Как пенсионерка обманула покупательницу и оставила её без квартиры.

После сделки с пожилой женщиной петербурженка осталась без денег и квартиры: почему закон бессилен против «пенсионерской схемы»? Об очередном случае «пенсионерской схемы» сообщили как питерские, так и московские телеграм-каналы и СМИ. Так, по данным «Вечерней Москвы», пожилая женщина продавала своё жильё под предлогом переезда в Австралию к сыну. Но после проведения сделки сообщила, что перевела деньги мошенникам, поэтому освобождать квартиру не намерена.   Покупательница предварительно проверила максимум информации о продавце, как это советуют делать юристы. Тем более что она была наслышана о массовых случаях мошенничества в сегменте вторичного жилья. Проверки показали, что пенсионерка уже три месяца работала с риелтором.Последние годы она чащ...
Читайте далее
20Ноя От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Суд не стал возвращать квартиру продавцу, обманутому мошенниками .

Появилось решение суда по делу, которое дает надежду, что суды начнут вставать и на сторону покупателя в случаях, когда продавец, совершивший сделку под влиянием мошенников, хочет вернуть квартиру. Верховный Суд Республики Саха (Якутия) принял решение не в пользу продавца. Специалистам это дело позволяет понять, что именно принималось в расчет судом и что в дальнейшем следует учесть при проведении сделок на вторичном рынке, чтобы, если продавец после совершения сделки для возврата квартиры обращается в суд, квартиру оставили добросовестному покупателю. В этом случае прежняя собственница квартиры хотела признать договор купли-продажи недействительным на том основании, что она заключила его, находясь под влиянием мошенников. В суде сыграло роль то, что до заключения основного договора к...
Читайте далее
20Ноя От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Как еще до сделки проверить продавца, рассказали специалисты.

Случаи, когда продавцы продают квартиры под воздействием мошенников, в последние несколько лет появились не только в крупнейших городах, такие сделки были выявлены и в сибирских регионах. Стандартная проверка выявить ведомых продавцов не позволяет, документы на квартиру у них могут быть в полном порядке. Но есть один документ, который может помочь установить ведомого продавца.  По словам специалистов, в ряде случаев выявить таких продавцов можно, запросив дополнительные документы при подготовке к сделке. Как рассказали специалисты рынка недвижимости, те ведомые продавцы, что были выявлены в Красноярске, на момент продажи квартиры были полностью закредитованы. Мошенники сначала убедили их оформить на себя потребительские кредиты и только после этого те выставили на прода...
Читайте далее
20Ноя От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Безопасность сделок на вторичном рынке обсудили на конференции Красноярского союза риэлторов.

В перечне рисков на вторичном рынке в последнее время добавился еще один – риск купить квартиру продавца, который совершает сделку под влиянием мошенников. Ситуация особенно обострилось после резонансного дела Ларисы Долиной, где суд вернул потерпевшей певице проданную квартиру, а заплаченные за нее деньги не были возвращены покупателю. После этого дела суды стали чаще вставать на сторону ведомых продавцов. Положение дел обсудили участники практической конференции «Технологии. Решения. Перспективы», организованной Красноярским союзом риэлторов. Хотя подготовлен уже целый ряд предложений, как следует изменить  законодательство, чтобы  защитить покупателей, пока эти нововведения только обсуждаются, предотвращением таких случаев на вторичном рынке занимаю...
Читайте далее