Суббота, 27 декабря
Увеличение выдачи ипотеки в июле отмечают в Центробанке .
29Авг От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Увеличение выдачи ипотеки в июле отмечают в Центробанке .

В июле банки выдали больше ипотеки, чем за месяц до этого. Объем выданных кредитов увеличился на 15% до 356 млрд рублей, следует из доклада Банка России «О развитии банковского сектора РФ в июле 2025 года».  Как и в предыдущие месяцы, выдачи ипотеки приросли за счет льготных программ, по которым банки кредитуют покупателей на первичном рынке. На них приходится подавляющее большинство займов, оформленных в июле. 85% ипотечных кредитов было выдано по госпрограммам (256 млрд рублей из 356 млрд рублей выдано по семейной ипотеке). Рост выдач, отмечается в докладе ЦБ, в июле поддерживала повышенная субсидия Минфина по льготным программам. Банки получали ее до 7 августа, после чего размер компенсации банкам из бюджета при выдаче госипотеки сократили на 0,5 %. Это может отразиться...
Читайте далее
ЦБ будет бороться с завышением цены на квартиры .
29Авг От stroigroop18Нет комментариев
Новости

ЦБ будет бороться с завышением цены на квартиры .

Ипотечные программы, с помощью которых банки вместе с застройщиками повышают спрос на новостройки, могут просуществовать недолго. Центробанк собирается ввести ограничения для этих банковских продуктов. Часть из этих программ предусматривают повышение стоимости квартиры. В рамках такой программы покупатель получает возможность приобрести квартиру на таких условиях, что позволяют ему провести сделку. Но при этом приобретает объект по цене, которая выше, чем если бы ту же самую квартиру он купил в рамках стандартной ипотечной программы. В первом квартале следующего года регулятор собирается добиться их ухода с рынка. Центробанк будет создавать условия, при которых банкам станет невыгодно использовать схемы выдачи ипотеки, предполагающие повышение цены квартир.  После ...
Читайте далее
Банки улучшают условия комбо-ипотеки.
29Авг От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Банки улучшают условия комбо-ипотеки.

В то время как условия семейной ипотеки ужесточаются: от заемщиков, оформляющих кредиты по этой программе, банки теперь требуют больший первоначальный взнос и повышают требования к клиентам, по другим банковским продуктам условия получения кредитов, наоборот, улучшаются. В августе сразу несколько банков заявили об изменениях в комбо-ипотеке. Программе, которая позволяет объединить в один кредит льготную и рыночную ипотеку, оформленную на покупку квартиры в новостройке.  В последнее время банки не только снизили процентную ставку по комбинированной ипотеке (средневзвешенная ставка уже составляет порядка 8%), но и сократили минимальную сумму, которую может получить в кредит заемщик. Теперь в ряде банков она начинается с 6,3 млн рублей. Банки заинтересованы в привлечении з...
Читайте далее
Новый жилой комплекс зовётся коротко и громко: «ЩА!».
29Авг От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Новый жилой комплекс зовётся коротко и громко: «ЩА!».

Ежегодно в России возводятся тысячи жилых комплексов, а на картах появляются всё новые и новые названия. Нэйминг может стать образующим ядром концепции ЖК, а может закрепить миссию и идею застройщика. Очень часто имя жилой комплекс получает благодаря своему расположению и местным топонимам. Так, в Новосибирске есть ЖК «Мылзавод», «Комбинат», «19/56 Кварталы Телецентра».  А теперь в городе Новосибирске появится ещё один жилой комплекс с очень необычным, на первый взгляд, названием – Квартал «ЩА». Жилой квартал построят в сердце новосибирского Академгородка в одноименном микрорайоне, история которого и дала название проекту. Макет квартала ЩА: Группа компаний ТАК Версий, почему микрорайон «Щ» получил такое назв...
Читайте далее
25Авг От RedactorНет комментариев
Новости

утепление мансардного этажа частного дома

Мансардный этаж – это ценное пространство в частном доме, которое при правильном подходе можно превратить в уютную спальню, рабочий кабинет или игровую комнату․ Однако, без должной теплоизоляции, мансарда может стать самым холодным местом зимой и самым жарким летом․ Эффективное утепление мансардного этажа не только повышает комфорт проживания, но и значительно снижает затраты на отопление и кондиционирование․ Выбор подходящих материалов и технологий – ключевой фактор для достижения оптимального результата․ В этой статье мы рассмотрим основные этапы и материалы, необходимые для качественного утепления мансарды․ Почему важно утеплять мансардный этаж? Утепление мансарды – это инвестиция в комфорт и экономию․ Неутепленная мансарда теряет значительное количество тепла зимой, что приводит к ...
Читайте далее
24Авг От RedactorНет комментариев
Новости

Комбинирование обоев в спальне: создаем уют и стиль

Выбор обоев для спальни – это важный этап создания уютного и стильного пространства․ Комбинирование различных видов обоев позволяет не только визуально расширить комнату или скорректировать ее пропорции‚ но и подчеркнуть индивидуальность владельца․ Правильно подобранные комбинации могут создать атмосферу спокойствия и релаксации‚ что особенно важно для спальни․ В этой статье мы рассмотрим различные варианты комбинирования обоев‚ их преимущества и недостатки‚ а также дадим полезные советы по выбору и применению․ Основные принципы комбинирования обоев Комбинирование обоев – это искусство‚ требующее знания основных принципов дизайна․ Важно учитывать цвет‚ текстуру и рисунок обоев‚ а также размеры и освещенность комнаты․ Цветовая гамма Выбор цветовой гаммы – один из ключевых моментов․ Можн...
Читайте далее
SEO продвижение сайтов глазами поисковых алгоритмов и пользователей
21Авг От stroigroop18Нет комментариев
Новости

SEO продвижение сайтов глазами поисковых алгоритмов и пользователей

Разный взгляд на один процесс Мир поисковой оптимизации многогранен и воспринимается по-разному в зависимости от того, кто на него смотрит. Машинам нужны чёткие сигналы и структурированные данные, а люди полагаются на эмоции и удобство. Алгоритмы оценивают правила и метрики, тогда как пользователи реагируют на полезность и простоту восприятия информации. Узнать больше о подходах SEO к продвижению можно здесь, ведь этот ресурс помогает разобраться в деталях работы с сайтами. Соединить интересы роботов и реальных посетителей — ключевая задача оптимизации. Недостаточно подготовить тексты с ключевыми словами, нужно ещё выстроить удобный путь для посетителя, который ищет быстрые ответы на свои вопросы. Что учитывают алгоритмы Техническая коррекция Поисковые системы анализируют техн...
Читайте далее
Разница в цене между первичным и вторичным рынком еще выросла .
15Авг От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Разница в цене между первичным и вторичным рынком еще выросла .

После ухода с рынка массовой льготной ипотеки разрыв в цене на жилье на первичном и вторичном рынках не только не снизился, но еще вырос. По данным ЦБ, в среднем по России он достиг 60%. В прошлом году это было 55%. Эксперты указывают, что разница в цене между квартирами на первичном и вторичном рынке на самом деле меньше. Определяя ее, они предлагают сравнивать не среднее значение цены квадратного метра на первичном рынке и рынке готового жилья, а среднюю цену аналогичных объектов на обоих рынках. Тогда квартиры в новостройках будут сопоставлять с объектами в домах, сданными в эксплуатацию несколько лет назад. Разница окажется не столь значительной. Причиной появления этой разницы в цене называют льготную ипотеку, которая разогнала цены на первичном рынке, а на вторичном ры...
Читайте далее
Чем могут заменить ипотеку, если кредиты на покупку квартир станут недоступны .
15Авг От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Чем могут заменить ипотеку, если кредиты на покупку квартир станут недоступны .

Разговоры о том, что ипотека не должна быть способом приобретения жилья, рассчитанным на всех, и нужны другие механизмы, которые позволят обеспечить жильем тех, кто при сегодняшнем уровне дохода не способен выплачивать жилищные кредиты, ведутся уже несколько лет. Но теперь возможность получить ипотеку у части населения может снизиться и в этих новых механизмах появится необходимость. Просрочка по ипотеке растет, к росту неплатежей по жилищным кредитам привели слишком лояльные требования при выдаче займов, действовавшие в банках в предыдущие несколько лет. В этих условиях Центробанк вносит изменения в подход к оценке платежеспособности заемщика. Когда они заработают, при рассмотрении заявок на ипотеку банки будут использованию только официальную информацию о доходах заемщиков. Переход ...
Читайте далее
В «Дом.рф» ждут дальнейшего роста интереса к ипотеке .
15Авг От stroigroop18Нет комментариев
Новости

В «Дом.рф» ждут дальнейшего роста интереса к ипотеке .

Желающих оформить ипотеку стало больше. В июле банки по всей стране выдали заемщикам 77 тыс. жилищных кредитов на 358 млрд руб. Это на 12% больше, чем в июне по количеству кредитов и на 16% - по сумме, подсчитали в «Дом.рф». Начавшаяся тенденция роста спроса на ипотеку продолжится в следующие месяцы, считают в «Дом.РФ». Однако настоящее восстановление ипотечного рынка начнется только в 2026 году. К этому моменту ключевая ставка ЦБ и рыночные ставки по ипотеке уже должны достаточно снизиться, чтобы ипотекой на рыночных условиях могли воспользоваться заемщики, которым нужна не небольшую сумма кредита на доплату при обмене, а ипотека на большую часть стоимости квартиры. При этом в целом по итогам 2025 года, по прогнозу «Дом.РФ», выдача ипотек...
Читайте далее