Четверг, 6 ноября
Банки будут выдавать ипотеку и при нулевой рентабельности.
Новости

Банки будут выдавать ипотеку и при нулевой рентабельности.

При существующем в настоящий момент регулировании ипотечного рынка выдача жилищных кредитов перестала быть для банков выгодной, рассказал глава Сбербанка Герман Греф на рабочей встрече с президентом Владимиром Путиным. Но банки, по его словам, будут выдавать ипотеку и при нулевой рентабельности. «С ипотекой есть проблемы. Ипотека даже по льготным программам является сегодня для банков либо бездоходной, либо с отрицательной доходностью. Банки продолжают выдавать ипотеку с нулевой рентабельностью, потому что заинтересованы в том, чтобы не падало строительство жилья. У нас огромный портфель в строительных проектах. Поэтому мы уже снизили ставки по ипотеке и дальше будем создавать условия для стимулирования роста ипотеки», - отметил глава Сбербанка. Напомним, сейчас участники рынка...
Новости

Освещение в ванной комнате: создаем комфорт и функциональность

Ванная комната – это не просто место для гигиенических процедур․ Это пространство‚ где мы начинаем и заканчиваем свой день‚ где расслабляемся и восстанавливаем силы․ Правильное освещение играет ключевую роль в создании комфортной и функциональной атмосферы․ Оно влияет на наше настроение‚ восприятие пространства и даже на безопасность․ Поэтому‚ планируя ремонт или обновление ванной‚ стоит уделить особое внимание выбору и расположению светильников․ Основные принципы освещения ванной комнаты При проектировании освещения ванной комнаты необходимо учитывать несколько важных факторов: Безопасность: Выбирайте светильники с высокой степенью защиты от влаги (IP44 и выше)․ Функциональность: Обеспечьте достаточное освещение для всех зон ванной комнаты․ Эстетика: Светильники должны гармонироват...
Преимущества строительства бассейнов под ключ для частных и коммерческих объектов
Дизайн ванной

Преимущества строительства бассейнов под ключ для частных и коммерческих объектов

Строительство бассейна под ключ — это современный подход, который позволяет получить готовый к эксплуатации объект без лишних хлопот и неожиданных затрат. Такой формат особенно популярен среди владельцев частных домов, гостиниц, фитнес-центров и спа-комплексов, где важны не только качество результата, но и экономия времени, сил и бюджета. В отличие от самостоятельной организации работ или поэтапного поиска разных специалистов, услуга «под ключ» включает в себя весь комплекс задач: от проектирования и согласования до монтажа оборудования, отделки и запуска бассейна. Заказчик получает профессиональный результат, а все технические и организационные вопросы берёт на себя одна компания. В этой статье мы подробно рассмотрим, какие преимущества даёт строительство бассейнов «под ключ» для ча...
Заемщики стали опасаться оформлять сельскую ипотеку .
Новости

Заемщики стали опасаться оформлять сельскую ипотеку .

После изменения условий сельской ипотеки под ее требования стало подходить гораздо меньше заемщиков. Но даже те, кто критериям для получения кредита по этой льготной программе соответствуют, сейчас зачастую опасаются оформлять ипотеку, говорят специалисты рынка недвижимости. Заемщиков останавливает предусмотренное в договоре с банком условие о том, что процентная ставка по уже выданным кредитам может вырасти, если в бюджете не будет предусмотрено достаточно средств на компенсацию ставки по оформленным кредитам. Это условие в договорах, которые банки заключают с заемщиками, было всегда, но до сих пор покупатели обращали на него гораздо меньше внимания. Сельская ипотека – единственная из льготных программ, в рамках которой возможно повышение процентной ставки по выданным кредитам. Заем...
Ждать значительного снижения ставок по ипотеке в ближайшее время не стоит.
Новости

Ждать значительного снижения ставок по ипотеке в ближайшее время не стоит.

Несмотря на то что банки к этому моменту снизили ставки по ипотеке больше, чем была скорректирована ключевая ставка ЦБ, а некоторые из них даже успели пересмотреть условия выдачи жилищных кредитов несколько раз, возвращения ставок по ипотеке к минимальным значениям в ближайшей перспективе ждать не стоит. Об этом заявил председатель правления ВТБ Дмитрий Пьянов. По его словам, процентные ставки по жилищным кредитам ещё долго будут оставаться двузначными. Но для начала оживления спроса и не требуется снижение ставок по ипотеке до однозначного значения. По прогнозам, покупатели, оформляющие ипотеку, начнут возвращаться на рынок, когда процентные ставки по жилищным кредитам достигнут значения 15-17%. Сейчас минимальные ставки в банках находятся на уровне 21%. Пока произошедшее снижен...
Комбо-ипотека: как увеличить сумму ипотечного кредита.
Новости

Комбо-ипотека: как увеличить сумму ипотечного кредита.

С ростом цен на недвижимость максимальной суммы кредита, которую можно получить по льготной ипотеке, часто стало не хватать для покупки квартиры. Для таких ситуаций банки разработали программу комбо-ипотеки. Она позволяет увеличить размер кредита.  Возможность взять в банке кредит на большую сумму, оформив комбо-ипотеку, предусмотрена не для всех госпрограмм. Она действует только для семейной ипотеки и ипотеки для IT-специалистов. Что такое комбо-ипотека? При действующих ограничениях по семейной ипотеке в 6 млн рублей в регионах и 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, по комбо-ипотеке можно оформить в регионах кредит на сумму до 15 млн рублей, в столицах – до 30 млн рублей. Но только часть займа в таком случае будет вы...
Новая инициатива: семейную ипотеку ограничат регионом проживания заемщика.
Новости

Новая инициатива: семейную ипотеку ограничат регионом проживания заемщика.

Вместо расширения семейной ипотеки на новые категории заемщиков, которого ждали участники рынка, в программе могут появиться ограничения на ее использование. Семейную ипотеку предложили выдавать только на покупку квартир в том регионе, где живет заемщик. Такую корректировку в льготную программу считает необходимой сделать спикер СовФеда Валентина Матвиенко. Это позволит удержать в своих регионах тех, кто сейчас, купив квартиру в ипотеку по низкой ставке, переезжает в крупнейшие города страны. В предыдущие годы именно льготная ипотека позволила многим осуществить планы на переезд. В появлении льготной ипотеки такие заемщики увидели возможность приобрести объект в крупнейших городах и на юге страны. Рост количества тех, кто берет ипотеку на покупку жилья в другом регионе, с запуско...
Загородка перешла на эскроу: деньги целее, но качество на совести застройщика.
Новости

Загородка перешла на эскроу: деньги целее, но качество на совести застройщика.

Если до появления на загородном рынке эскроу-счетов главным опасением заказчиков, оформлявших кредиты на строительство частных домов, было то, что они отдадут деньги подрядчику, но дом не получат, то с 1 марта ситуация изменилась. С этого момента на загородный рынок распространили действующий на первичном рынке в городе механизм эскоу-счетов. Деньги заказчиков строительства, в том случае если подрядчик использует эскроу-счета, находятся на специальном счете в банке до окончания возведения дома и регистрации собственности на него в Росреестре. Сейчас основным опасением стало то, что дом может быть построен некачественно. Эскроу-счета защищают заказчика только от потери денег, переданных подрядчику на строительство. С такой проблемой столкнулись заказчики строительства, которые брали кр...
Новости

Установка колец канализации своими руками: пошаговая инструкция

Строительство автономной канализации на дачном участке или в частном доме часто предполагает использование бетонных колец․ Это надежный и относительно недорогой способ организации системы отвода сточных вод․ Однако, правильная установка колец канализации – залог долговечности и эффективности всей конструкции․ В этой статье мы подробно рассмотрим все этапы установки, начиная от подготовки котлована и заканчивая герметизацией швов, чтобы вы могли выполнить эту работу самостоятельно․ Подготовка к установке колец канализации Выбор места и расчет объема Прежде чем приступить к установке, необходимо определить оптимальное место для септика․ Важно учитывать расстояние до жилого дома (не менее 5 метров), источники питьевой воды (не менее 30 метров) и особенности грунта․ Объем септика рассчитывает...
Как подобрать плитку Керама Марацци под стиль интерьера: классика, лофт, прованс
Дизайн ванной

Как подобрать плитку Керама Марацци под стиль интерьера: классика, лофт, прованс

Плитка — один из самых универсальных и практичных материалов для отделки дома. Она не только защищает поверхности от влаги и повреждений, но и помогает создать атмосферу, отражающую ваш вкус и стиль жизни. Однако подобрать плитку так, чтобы она гармонично вписалась в интерьер, не так просто, как кажется на первый взгляд. Особенно, если речь идёт о популярных стилях — классике, лофте или провансе. Каждый из них требует особого подхода к выбору цвета, фактуры и формата отделочного материала. В этой статье мы разберём, как правильно выбрать плитку керама марацци https://keramplitka-msk.ru/ для каждого из этих стилей. Вы узнаете, на какие детали стоит обратить внимание, чтобы интерьер выглядел целостно и современно, а отделка радовала глаз долгие годы. Следуйте простым советам, чтобы резуль...