stroigroop18.ru

Мораторий на штрафы для застройщиков за перенос ввода домов в эксплуатацию, действие которого должно было закончиться 30 июня, продлят до конца этого года. Об этом на Петербургском международном экономическом форуме заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин. Согласно действующему законодательству, если застройщик нарушает срок передачи квартиры дольщику, строительная компания обязана выплатить участнику строительства неустойку. Ее величина рассчитывается от ставки рефинансирования ЦБ. Мораторий позволяет строительным компаниям переносить сроки ввода домов без последствий для себя в виде штрафов и пеней. В случае если строительная компания не смогла вовремя передать квартиры участникам строительства в период действия моратория, дольщики выплат не получают. Напомним, мораторий появился как о...

Поведение заемщиков, оформивших в этом году ипотеку, проанализировали в ВТБ. По данным банка, каждый второй заемщик с рыночной ипотекой регулярно совершает частично досрочное погашение. Оформив ипотеку по высокой процентной ставке, действующей по коммерческим ипотечным программам, заемщики затем стараются как можно быстрее рассчитаться с банком. Они используют любую возможность, чтобы внести дополнительные платежи. В отличие от них ипотечные клиенты, оформившие займы на льготных условиях по госпрограммам, к быстрому погашению кредита не стремятся. Дополнительные платежи в этом году из них вносил лишь каждый пятый, а доля полностью закрывших кредит, как и годом ранее, оказалась близка к нулю. Об этом рассказал, выступая на ПМЭФ-2025, заместитель президента-председателя правления ВТБ Алексан...

У заемщиков расширился выбор, в какой банк подать заявку на кредит, чтобы получить ипотеку с более низкой процентной ставкой. На этой неделе о снижении ставок по рыночной ипотеке заявили в Алфа-Банке и ПСБ. С 17 июня жилищные кредиты в Альфа-Банке стали дешевле для заемщиков на 2,7%. Теперь кредитная организация выдает ипотеку на покупку квартир на первичном и вторичном рынке по коммерческим программам по ставке ниже 26% годовых. С 19 июня ставки по программам, по которым кредитуют покупателей на вторичном рынке, скорректировал ПСБ. С сегодняшнего дня таких заемщиков минимальная процентная ставка в банке чуть ниже 23%. Это не последнее объявление банков о коррекции ставок по ипотеке. Ранее о том, что снизят процентные ставки во второй половине июня, заявили в ВТБ. Произошедшая корректировк...

Хотя предполагалось, что появление механизма эскроу-счетов на рынке ИЖС приведет к значительному росту объемов строительства частных жилых домов, пока значительная часть подрядных организаций, занимающихся ИЖС, не спешит переходить на работу по новым правилам. По словам подрядчиков, одна из причин -  участившиеся случаи потребительского экстремизма на загородном рынке. Когда заказчик отказывается подписать акт приема-передачи дома, в результате подрядчик не может получить деньги с эскроу-счета. На рынке ИЖС нужен типовой договор между подрядчиком и заказчиком строительства, в котором были бы прописаны все важные моменты, заявил депутат Госдумы Александр Якубовский на сессии ПМЭФ-2025 «Трансформация рынка ИЖС: синергия бизнеса, государства и банков». «В этом дого...

Детей можно будет сразу наделить собственностью в квартире, купленной с использованием материнского капитала и ипотеки. Получать согласие банка для этого не потребуется. Соответствующие изменения в законодательство Госдума приняла в окончательном чтении.  Предполагается, что это позволит семье заниматься обменом, продать квартиру, в приобретение которой они вложили материнский капитал, и приобрести другую на замену.  Ранее в этом законе, который в первом чтении депутаты рассматривали в прошлом году, была предусмотрена возможность для семей перенести обязательство наделить детей долями в собственности на ту квартиру, что они купят, занимаясь улучшением жилищных условий. Это действительно позволило бы упростить проведение таких сделок. Для их проведения больше н...