Новости

В марте в силу вступили сразу несколько законов, которые касаются тех, кто владеет недвижимостью или собирается совершать сделки. Распространение на ИЖС эскроу-счетов С 1 марта заработал закон, распространяющий на загородный рынок механизм эскроу-счетов, до этого действовавший на рынке городских новостроек. У тех, кто хочет построить дом за городом, должно стать больше гарантий. Средства покупателя до завершения строительства дома теперь будут храниться на специальном счете в банке, к которому подрядная организация не имеет доступа. А для строительства частного дома подрядчик будет использовать кредит, выданный банком. Работать на загородном рынке, как ожидается, теперь будут только проверенные подрядные организации. «С вступлением закона в силу подрядчик, чтобы работать на этом рынк...

Сбербанк, прекративший выдавать кредиты на программе, которая дает возможность купить квартиру на вторичном рынке с процентной ставкой продавца, собирается вернуть ее до конца второго квартала. Об этом представители банка рассказали на конференции Domclick Digital Day. С 2023 года, когда эта программа появилась, банк приостанавливает выдачу кредитов по ней уже не один раз. Проходило несколько месяцев, и программа возвращалась. Для тех, кто совершает сделки на вторичном рынке, до недавнего времени эта программа была единственной возможностью получить кредит по более низкой процентной ставке. Такие кредиты выдавались по тем процентным ставкам, по которым заемщики оформляли ипотеку несколько лет назад. В результате вместо процентной ставки почти 30% кредит можно было получить под 10-12% ...

Власти Приангарья согласовали с «Росавиацией» и корпорацией «Ростехом» площадку для строительства нового аэропорта Иркутска — между Ангарском и Шелеховым. О том, что решение по месту строительства достигнуто, в своих соц. сетях сообщил губернатор Игорь Кобзев. «Соответствующее поручение Президента России уже есть. Следующий этап – проработка юридической и финансовой модели аэропорта. Благодарю руководство Росавиации за поддержку и «Иркутский авиазавод» за разделение полетов испытательной и гражданской авиации», — пишет глава региона.  Территорию в Ангарском городском округе у посёлка Ключевая для переноса аэропорта предлагали ещё при губернаторе Александре Тишанине почти 20 лет назад. Тогда планировалось...

Начало применения стандарта ипотечного кредитования в текущих условиях может привести для рынка к негативным последствиям, считают эксперты, и предлагают отложить этот момент. Разработанный при участии Центробанка стандарт ипотечного кредитования вступил в силу с начала этого года. Но пока он носит рекомендательный характер. Банки полностью не отказались от тех программ, для ограничения которых принимался стандарт. Банкам дали время, чтобы они смогли перейти на новые правила работы. Ограничения, как ожидается, заработают в апреле, когда должен вступить в силу надзорный стандарт. Сейчас участники рынка предлагают отсрочить вступление стандарта в силу. С таким заявлением выступили 27 февраля участники конференции Domclick Digital Day. По их словам, стандарт уже привел к сокращению ...

Покупатели больше не стараются во что бы то ни стало расплатиться с банком досрочно. Несмотря на то что ипотека оформляется на длительный срок, нередко это 15-30 лет, до недавнего времени на практике весь этот срок заемщики затем кредиты не платили. При любой возможности покупатели старались погасить ипотеку досрочно, в этом им нередко помогали родственники. Покупатели старались вносить дополнительные платежи по кредиту, чтобы сократить размер долга перед банком. В результате вместо 25 лет кредиты выплачивались за 5-8. Все изменилось с появлением льготной ипотеки с низкими процентными ставками. «С 2020 года средний срок погашения ипотеки вырос на 3 года. До этого он составлял 5-6 лет. Отношение клиентов к тому, чтобы жить в кредит, меняется», - рассказал на конференции Dom...

Создание идеальной кухни – это захватывающий, но зачастую сложный процесс. Многие мечтают о кухне, которая была бы не только функциональной, но и отражала их личный стиль и предпочтения. К счастью, сегодня существует множество бесплатных инструментов и ресурсов, позволяющих создать дизайн кухни своей мечты, не прибегая к дорогостоящим услугам профессиональных дизайнеров. В этой статье мы подробно рассмотрим, как создавать бесплатно дизайн кухни, какие ресурсы доступны и какие факторы необходимо учитывать для достижения наилучшего результата. Почему стоит создавать дизайн кухни самостоятельно? Существует несколько веских причин, по которым все больше людей предпочитают создавать дизайн кухни самостоятельно: Экономия средств: Привлечение профессионального дизайнера может значительно у...

Приобретение квартиры в новостройке – это волнующий, но и ответственный шаг․ Среди множества задач, требующих внимания, обустройство пола занимает важное место․ Ведь от качества и правильности выполнения работ зависит не только внешний вид помещения, но и комфорт проживания, долговечность напольного покрытия, а также звуко- и теплоизоляция․ В этой статье мы подробно разберем, как правильно сделать пол в новостройке, чтобы избежать распространенных ошибок и получить качественный результат, который будет радовать вас долгие годы․ Подготовка к Устройству Пола в Новостройке Оценка Существующего Основания Первый и самый важный этап – это тщательная оценка существующего основания․ В новостройках, как правило, это бетонная плита перекрытия․ Необходимо внимательно осмотреть плиту на предмет ...

Выбор материала для фасада – это важнейшее решение, определяющее не только внешний вид вашего дома, но и его долговечность, энергоэффективность и общую стоимость эксплуатации. Правильно подобранный фасад защитит стены от воздействия окружающей среды, обеспечит комфортный микроклимат внутри помещения и позволит существенно сэкономить на отоплении и кондиционировании. Рынок предлагает огромное разнообразие материалов, каждый из которых обладает своими уникальными характеристиками, преимуществами и недостатками. Поэтому, прежде чем сделать окончательный выбор, необходимо тщательно изучить все доступные варианты и определить, какой из них наилучшим образом соответствует вашим потребностям, бюджету и архитектурному стилю. Критерии выбора материала для фасада Прежде чем углубляться в конкретны...

Верховный суд РФ вынес определение по делу дольщика (№ А40-91655/2010), оспаривавшего размер компенсации, выплаченной ему за квартиру Фондом развития территорий. Верховный суд (ВС) РФ указал, что обманутый дольщик, получивший от Фонда развития территорий выплату за квартиру в проблемном доме, сумма который меньше стоимости аналогичной квартиры, имеет при этом еще право на компенсацию. Но получить ее участник строительства должен не из бюджета, а от обанкротившейся строительной компании. Выплата компенсации дольщикам как способ восстановления прав участников строительства, перед которыми не выполнили обязательства застройщики, широко использовалась в последние несколько лет. Случаи, когда дольщики оказывались недовольны полученной суммой, были не редкостью, выплаченных денег зачастую н...

Полученный заемщиком кредит теперь не будет сразу поступать клиенту банка. По потребительским кредитам  будет действовать период охлаждения. При сумме займа от 50 тыс. до 200 тыс. рублей средства будут направлены заемщику через 4 часа, при кредите, превышающем эту сумму, не раньше чем через 48 часов. Таким образом клиентов банков стараются защитить от мошенников. 11 февраля Госдума приняла соответствующие изменения в законодательство. Отсрочка перечисления денег на счет не предусмотрена в тех случаях, когда: в кредит приобретается товар и при этом получатель кредита лично присутствует в магазине или организации; если в получении кредита помимо заемщика есть несколько созаемщиков или участвуют поручители; заемщик оформляет ипотеку, образовательный кредит или автокредит ...