Понедельник, 30 марта

Новости

Банки начали менять условия льготной ипотеки еще до 6 августа.
1Авг От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Банки начали менять условия льготной ипотеки еще до 6 августа.

Условия получения льготных кредитов банки начали менять еще до 6 августа. С сегодняшнего дня требования для оформления ипотеки по льготным программам в ВТБ стали отличаться в зависимости от того, в каком именно жилом комплексе покупает квартиру заемщик: в том, что строится на кредит, выданный ВТБ, или в таком, средства на строительство которого застройщик получил в другом банке. Для покупателей в объектах на проектном финансировании ВТБ первоначальный взнос для получения ипотеки по льготным программам (по семейной ипотеке, ИТ-ипотеке, дальневосточной и арктической ипотеке) останется прежним – 20,1% от стоимости квартиры. Для остальных первый взнос по льготной ипотеке с 30 июля вырос до 30,1%. Прежним первый взнос по госпрограммам от 20,1% останется и в том случае, если...
Читайте далее
Банки будут выдавать ипотеку и при нулевой рентабельности.
1Авг От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Банки будут выдавать ипотеку и при нулевой рентабельности.

При существующем в настоящий момент регулировании ипотечного рынка выдача жилищных кредитов перестала быть для банков выгодной, рассказал глава Сбербанка Герман Греф на рабочей встрече с президентом Владимиром Путиным. Но банки, по его словам, будут выдавать ипотеку и при нулевой рентабельности. «С ипотекой есть проблемы. Ипотека даже по льготным программам является сегодня для банков либо бездоходной, либо с отрицательной доходностью. Банки продолжают выдавать ипотеку с нулевой рентабельностью, потому что заинтересованы в том, чтобы не падало строительство жилья. У нас огромный портфель в строительных проектах. Поэтому мы уже снизили ставки по ипотеке и дальше будем создавать условия для стимулирования роста ипотеки», - отметил глава Сбербанка. Напомним, сейчас участники рынка...
Читайте далее
20Июл От RedactorНет комментариев
Новости

Освещение в ванной комнате: создаем комфорт и функциональность

Ванная комната – это не просто место для гигиенических процедур․ Это пространство‚ где мы начинаем и заканчиваем свой день‚ где расслабляемся и восстанавливаем силы․ Правильное освещение играет ключевую роль в создании комфортной и функциональной атмосферы․ Оно влияет на наше настроение‚ восприятие пространства и даже на безопасность․ Поэтому‚ планируя ремонт или обновление ванной‚ стоит уделить особое внимание выбору и расположению светильников․ Основные принципы освещения ванной комнаты При проектировании освещения ванной комнаты необходимо учитывать несколько важных факторов: Безопасность: Выбирайте светильники с высокой степенью защиты от влаги (IP44 и выше)․ Функциональность: Обеспечьте достаточное освещение для всех зон ванной комнаты․ Эстетика: Светильники должны гармонироват...
Читайте далее
Заемщики стали опасаться оформлять сельскую ипотеку .
4Июл От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Заемщики стали опасаться оформлять сельскую ипотеку .

После изменения условий сельской ипотеки под ее требования стало подходить гораздо меньше заемщиков. Но даже те, кто критериям для получения кредита по этой льготной программе соответствуют, сейчас зачастую опасаются оформлять ипотеку, говорят специалисты рынка недвижимости. Заемщиков останавливает предусмотренное в договоре с банком условие о том, что процентная ставка по уже выданным кредитам может вырасти, если в бюджете не будет предусмотрено достаточно средств на компенсацию ставки по оформленным кредитам. Это условие в договорах, которые банки заключают с заемщиками, было всегда, но до сих пор покупатели обращали на него гораздо меньше внимания. Сельская ипотека – единственная из льготных программ, в рамках которой возможно повышение процентной ставки по выданным кредитам. Заем...
Читайте далее
Ждать значительного снижения ставок по ипотеке в ближайшее время не стоит.
4Июл От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Ждать значительного снижения ставок по ипотеке в ближайшее время не стоит.

Несмотря на то что банки к этому моменту снизили ставки по ипотеке больше, чем была скорректирована ключевая ставка ЦБ, а некоторые из них даже успели пересмотреть условия выдачи жилищных кредитов несколько раз, возвращения ставок по ипотеке к минимальным значениям в ближайшей перспективе ждать не стоит. Об этом заявил председатель правления ВТБ Дмитрий Пьянов. По его словам, процентные ставки по жилищным кредитам ещё долго будут оставаться двузначными. Но для начала оживления спроса и не требуется снижение ставок по ипотеке до однозначного значения. По прогнозам, покупатели, оформляющие ипотеку, начнут возвращаться на рынок, когда процентные ставки по жилищным кредитам достигнут значения 15-17%. Сейчас минимальные ставки в банках находятся на уровне 21%. Пока произошедшее снижен...
Читайте далее
Комбо-ипотека: как увеличить сумму ипотечного кредита.
4Июл От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Комбо-ипотека: как увеличить сумму ипотечного кредита.

С ростом цен на недвижимость максимальной суммы кредита, которую можно получить по льготной ипотеке, часто стало не хватать для покупки квартиры. Для таких ситуаций банки разработали программу комбо-ипотеки. Она позволяет увеличить размер кредита.  Возможность взять в банке кредит на большую сумму, оформив комбо-ипотеку, предусмотрена не для всех госпрограмм. Она действует только для семейной ипотеки и ипотеки для IT-специалистов. Что такое комбо-ипотека? При действующих ограничениях по семейной ипотеке в 6 млн рублей в регионах и 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, по комбо-ипотеке можно оформить в регионах кредит на сумму до 15 млн рублей, в столицах – до 30 млн рублей. Но только часть займа в таком случае будет вы...
Читайте далее
Новая инициатива: семейную ипотеку ограничат регионом проживания заемщика.
4Июл От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Новая инициатива: семейную ипотеку ограничат регионом проживания заемщика.

Вместо расширения семейной ипотеки на новые категории заемщиков, которого ждали участники рынка, в программе могут появиться ограничения на ее использование. Семейную ипотеку предложили выдавать только на покупку квартир в том регионе, где живет заемщик. Такую корректировку в льготную программу считает необходимой сделать спикер СовФеда Валентина Матвиенко. Это позволит удержать в своих регионах тех, кто сейчас, купив квартиру в ипотеку по низкой ставке, переезжает в крупнейшие города страны. В предыдущие годы именно льготная ипотека позволила многим осуществить планы на переезд. В появлении льготной ипотеки такие заемщики увидели возможность приобрести объект в крупнейших городах и на юге страны. Рост количества тех, кто берет ипотеку на покупку жилья в другом регионе, с запуско...
Читайте далее
Загородка перешла на эскроу: деньги целее, но качество на совести застройщика.
4Июл От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Загородка перешла на эскроу: деньги целее, но качество на совести застройщика.

Если до появления на загородном рынке эскроу-счетов главным опасением заказчиков, оформлявших кредиты на строительство частных домов, было то, что они отдадут деньги подрядчику, но дом не получат, то с 1 марта ситуация изменилась. С этого момента на загородный рынок распространили действующий на первичном рынке в городе механизм эскоу-счетов. Деньги заказчиков строительства, в том случае если подрядчик использует эскроу-счета, находятся на специальном счете в банке до окончания возведения дома и регистрации собственности на него в Росреестре. Сейчас основным опасением стало то, что дом может быть построен некачественно. Эскроу-счета защищают заказчика только от потери денег, переданных подрядчику на строительство. С такой проблемой столкнулись заказчики строительства, которые брали кр...
Читайте далее
2Июл От RedactorНет комментариев
Новости

Установка колец канализации своими руками: пошаговая инструкция

Строительство автономной канализации на дачном участке или в частном доме часто предполагает использование бетонных колец․ Это надежный и относительно недорогой способ организации системы отвода сточных вод․ Однако, правильная установка колец канализации – залог долговечности и эффективности всей конструкции․ В этой статье мы подробно рассмотрим все этапы установки, начиная от подготовки котлована и заканчивая герметизацией швов, чтобы вы могли выполнить эту работу самостоятельно․ Подготовка к установке колец канализации Выбор места и расчет объема Прежде чем приступить к установке, необходимо определить оптимальное место для септика․ Важно учитывать расстояние до жилого дома (не менее 5 метров), источники питьевой воды (не менее 30 метров) и особенности грунта․ Объем септика рассчитывает...
Читайте далее
Мораторий на штрафы для застройщиков за перенос сдачи дома продлят на полгода.
21Июн От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Мораторий на штрафы для застройщиков за перенос сдачи дома продлят на полгода.

Мораторий на штрафы для застройщиков за перенос ввода домов в эксплуатацию, действие которого должно было закончиться 30 июня, продлят до конца этого года. Об этом на Петербургском международном экономическом форуме заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин. Согласно действующему законодательству, если застройщик нарушает срок передачи квартиры дольщику, строительная компания обязана выплатить участнику строительства неустойку. Ее величина рассчитывается от ставки рефинансирования ЦБ. Мораторий позволяет строительным компаниям переносить сроки ввода домов без последствий для себя в виде штрафов и пеней. В случае если строительная компания не смогла вовремя передать квартиры участникам строительства в период действия моратория, дольщики выплат не получают. Напомним, мораторий появился как о...
Читайте далее