Новости

Поведение заемщиков, оформивших в этом году ипотеку, проанализировали в ВТБ. По данным банка, каждый второй заемщик с рыночной ипотекой регулярно совершает частично досрочное погашение. Оформив ипотеку по высокой процентной ставке, действующей по коммерческим ипотечным программам, заемщики затем стараются как можно быстрее рассчитаться с банком. Они используют любую возможность, чтобы внести дополнительные платежи. В отличие от них ипотечные клиенты, оформившие займы на льготных условиях по госпрограммам, к быстрому погашению кредита не стремятся. Дополнительные платежи в этом году из них вносил лишь каждый пятый, а доля полностью закрывших кредит, как и годом ранее, оказалась близка к нулю. Об этом рассказал, выступая на ПМЭФ-2025, заместитель президента-председателя правления ВТБ Алексан...

У заемщиков расширился выбор, в какой банк подать заявку на кредит, чтобы получить ипотеку с более низкой процентной ставкой. На этой неделе о снижении ставок по рыночной ипотеке заявили в Алфа-Банке и ПСБ. С 17 июня жилищные кредиты в Альфа-Банке стали дешевле для заемщиков на 2,7%. Теперь кредитная организация выдает ипотеку на покупку квартир на первичном и вторичном рынке по коммерческим программам по ставке ниже 26% годовых. С 19 июня ставки по программам, по которым кредитуют покупателей на вторичном рынке, скорректировал ПСБ. С сегодняшнего дня таких заемщиков минимальная процентная ставка в банке чуть ниже 23%. Это не последнее объявление банков о коррекции ставок по ипотеке. Ранее о том, что снизят процентные ставки во второй половине июня, заявили в ВТБ. Произошедшая корректировк...

Хотя предполагалось, что появление механизма эскроу-счетов на рынке ИЖС приведет к значительному росту объемов строительства частных жилых домов, пока значительная часть подрядных организаций, занимающихся ИЖС, не спешит переходить на работу по новым правилам. По словам подрядчиков, одна из причин -  участившиеся случаи потребительского экстремизма на загородном рынке. Когда заказчик отказывается подписать акт приема-передачи дома, в результате подрядчик не может получить деньги с эскроу-счета. На рынке ИЖС нужен типовой договор между подрядчиком и заказчиком строительства, в котором были бы прописаны все важные моменты, заявил депутат Госдумы Александр Якубовский на сессии ПМЭФ-2025 «Трансформация рынка ИЖС: синергия бизнеса, государства и банков». «В этом дого...

Детей можно будет сразу наделить собственностью в квартире, купленной с использованием материнского капитала и ипотеки. Получать согласие банка для этого не потребуется. Соответствующие изменения в законодательство Госдума приняла в окончательном чтении.  Предполагается, что это позволит семье заниматься обменом, продать квартиру, в приобретение которой они вложили материнский капитал, и приобрести другую на замену.  Ранее в этом законе, который в первом чтении депутаты рассматривали в прошлом году, была предусмотрена возможность для семей перенести обязательство наделить детей долями в собственности на ту квартиру, что они купят, занимаясь улучшением жилищных условий. Это действительно позволило бы упростить проведение таких сделок. Для их проведения больше н...