Вице-премьер Марат Хуснуллин поручил регионам принять меры для того чтобы увеличить в этом году объёмов ввода жилья, повышая его в том числе благодаря индивидуальному жилищному строительству.
Это поручение он дал во время заседания штаба правительственной комиссии по региональному развитию.
В условиях сокращения спроса на первичном рынке застройщики увеличивают сроки возведения жилых комплексов. Объекты теперь медленнее строятся, срок строительства новостроек составляет порядка 3 лет.
Сибирь по итогам первого полугодия оказалась в числе регионов страны, где ввод жилья сократились особенно заметно.
При том что в целом по стране показатель сократился на 18%, в СФО сдали в эксплуатацию на треть меньше жилья, чем за то же самое время в прошлом году.
Значительнее всего объемы строительства жилья уменьшились в республике Тыва (на 78%) , на Алтае (падение на 49%) , в Иркутской области (здесь за 6 месяцев этого года сдали на 48% меньше жилья, чем за первое полугодие 2025 года), а также в Новосибирской области (в регионе, который является бессменным лидером в Сибири по объемам строительства, зафиксировано снижение объемов строительства на 35%).
Особенно заметное сокращение отмечают в сфере ИЖС, по итогам полугодия ввод ИЖС в Сибири снизился на 40,2%. И это при том что до этого этот сегмент занимал значительную долю в итоговом показателе ввода жилья
Чтобы поддержать рынок ИЖС, для него могут сохранить те меры поддержки спроса, которые собираются значительно скорректировать для рынка городских новостроек. Если на первичном рынке в городе, как ожидается, условия семейной ипотеки должны ухудшиться с 1 октября, из-за чего часть объектов может перестать подходить для покупки в ипотеку по льготной процентной ставке, то на рынке строительства частных жилых домов условия кредитования по льготным программам могут стать более интересными. В качестве одной из наиболее вероятных мер поддержки сейчас называется повышение максимальной суммы кредита, что можно получить на строительство или покупку частного дома по семейной ипотеке.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна