Вторник, 15 сентября
24Мар От stroigroop18Нет комментариев
Новости

В Барнауле наконец разрешили стройку многоэтажки рядом с бывшим трамвайным депо .

С 2024 года проект жилого дома на ул. Гоголя несколько раз выносился на градостроительный совет. Тогда застройщик «Главалтайстрой» (входит в ГК «Союз»), смог согласовать и архитектуру проекта, и использование при строительстве 11-этажного здания ЖБИ-панелей от своего дочернего предприятия, Барнаульского комбината железобетонных изделий №2. Только стройка так и не началась.  Однако теперь застройщик получил разрешение и может приступать к реализации проекта. В текущей версии сократилось число квартир (со 150 до 130), но расчётное число жителей уменьшится всего на девять человек (с 318 до 309).  Проект «Барнаулгражданпроект» Высотка расположится рядом с группой домов, которую на месте бывшего трамвайного депо №1 уже возводит ГК «Регио...
Читайте далее
24Мар От stroigroop18Нет комментариев
Новости

ЦБ рекомендовал банкам поддержать обманутых заказчиков ИЖС.

Регулятор рекомендовал банкам идти навстречу заемщикам, взявшим у них кредиты на строительство и не получившим дом по вине недобросовестных подрядчиков.  В договорах, которые они заключили с банками, было предусмотрено, что процентная ставка по льготному кредиту может вырасти, если дом в определенный срок не будет построен и собственность на него не зарегистрирована в Росреестре. Сейчас этот срок закончился, заказчики строительства домов не получили, теперь им нужно искать средства на достройку и одновременно с этим выплачивать банкам значительно возросшие платежи по ипотеке. После того как условие выдачи льготного кредита не было выполнено, льготная ставка по кредиту действовать перестала, и теперь они должны платить по рыночной ставке. Ранее сообщалось, что платежи у таких заемщиков...
Читайте далее
24Мар От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Центробанк снизил ключевую ставку до 15%.

На заседании совета директоров 20 марта Центробанк снизил ключевую ставку на 0,5% до 15%. Теперь банки должны пересмотреть условия ипотечных программ. За последнее время они уже скорректировали условия выдачи ипотеки. Процентные ставки по жилищным кредитам снизились до 18-19%.По словам специалистов рынка недвижимости, тех, кто совершает сделки с использованием рыночной ипотеки, уже стало больше. Но они по-прежнему берут в кредит по рыночной ипотеке небольшие суммы в том случае, когда им требуется доплата при проведении обмена. Тех, кто берет по коммерческим программам банков почти всю сумму, необходимую для покупки квартиры, на рынке почти нет. Автор — Крупко Татьяна Источник...
Читайте далее
Как выбирать промышленные химические составы и технические материалы для строительства: безопасность, стандарты и проверка поставщика
20Мар От stroigroop18Нет комментариев
Строительные материалы

Как выбирать промышленные химические составы и технические материалы для строительства: безопасность, стандарты и проверка поставщика

Коротко и по сути: выбирайте промышленные химические составы и технические материалы, ориентируясь на соответствие нормативам, прозрачность документов поставщика и возможности независимого контроля на месте, а не на низкую цену. Для оперативной закупки комплексных решений и проверки репутации поставщика часто обращаются к проверенным компаниям, например промышленная химия и материалы поставляются широким ассортиментом и с документами; в статье разберу конкретные критерии выбора, практические чек‑листы для подрядчика и алгоритм проверки качества на складе и стройплощадке. 1. Что именно проверять в документах — быстрый список Документы дают 80% ответа: сертификаты соответствия (ГОСТ, ТУ, EN), протоколы испытаний партии, паспорт безопасности (MSDS), декларации соответствия и данные о происх...
Читайте далее
16Мар От RedactorНет комментариев
Uncategorised

Как выбрать квартиру для инвестиций

Вложения в жилье остаются одним из наиболее привлекательных способов сохранения и приумножения средств. Рынок переживает трансформацию, появляются новые форматы сделок и инструменты оценки. Многие инвесторы обращаются к профессиональным посредникам, таким как Sobroker, чтобы получить комплексный анализ предложений. Грамотный выбор объекта способен обеспечить стабильный пассивный доход на десятилетия вперед. Критерии отбора перспективных объектов Расположение играет ключевую роль в формировании стоимости. Близость к транспортным узлам повышает ликвидность. Развитая инфраструктура района гарантирует востребованность жилья среди арендаторов. Состояние дома и коммуникаций требует тщательной проверки. Новостройки привлекают современными планировками, но несут риски долгостроя. Вторичное жилье в...
Читайте далее
24Фев От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Утвержден стандарт отделки квартир в новостройках .

Росстандарт утвердил разработанный Минстроем ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы». Документ, в котором закреплено, какие требования в дальнейшем будут предъявляться к отделке квартир в новостройках. Стандарт, как  рассчитывают инициаторы его появления, даст возможность сократить количество споров между застройщиками и участниками строительства. Именно с качеством отделки была связана значительная часть претензий покупателей квартир. В документе описаны требования к отделке квартир, на которые в дальнейшем должны будут ориентироваться застройщики, разрабатывая свои внутренние стандарты отделки. В них они могут предусмотреть более высокие требования к выполнению работ, но строительные компании не имеют право обеспечить качество отделки ниже уровня, установлен...
Читайте далее
24Фев От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Во время всплеска спроса на первичном рынке раскупали самые недорогие квартиры .

Покупатели, вышедшие на рынок новостроек для совершения сделок в последние месяцы 2025 года и в январе 2026-го года, стараясь успеть до изменения условий самой популярной госпрограммы, приобретали в основном самые недорогие квартиры. Многие за счет собственных средств могли внести только небольшой первоначальный взнос. Взяв по семейной ипотеке кредит на максимальную сумму, возможную в рамках госпрограммы, они приобретали квартиры стоимостью до 7,5 млн рублей. В результате наиболее доступные по цене квартиры в домах с высокой строительной готовностью оказались разобраны. Сейчас в продаже в таких жилых комплексах остаются более дорогие квартиры. Кроме того, ряд застройщиков во время всплеска спроса перед ужесточением условий семейной ипотеки скорректировал цены на квартиры в своих проек...
Читайте далее
24Фев От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Банки стали проверять заемщиков на возможное банкротство.

Количество случаев, когда физические лица требуют признать себя банкротами, с каждым годом растет. При том что всего за 10 лет существования института банкротства несостоятельными признаны чуть больше 2 млн человек, за прошлый год по решению суда банкротами объявлены 568 тыс. человек. В подавляющем большинстве случаев признать себя банкротами просили сами должники. Эту тенденцию начали учитывать банки, теперь, принимая решение, выдавать ли заемщику кредит, они оценивают будущего клиента в том числе на возможное банкротство, рассказали участники XII Российского ипотечного конгресса. Стремясь снизить риски при кредитовании, банки, которым важно вернуть выданные клиенту деньги, устанавливают новый критерий проверки заемщиков. «Банки жалуются на то, что в том числе ипотечные заемщики ста...
Читайте далее
24Фев От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Кто берет сейчас рыночную ипотеку по высоким процентным ставкам .

Подавляющее большинство банков не скорректировали процентные ставки по ипотеке после февральского снижения ключевой ставки Центробанком, а те, что условия кредитования улучшили, лишь ненамного снизили ставки для заемщиков. В настоящий момент жилищные кредиты предлагают по ставкам чуть ниже 20% годовых. На таких условиях ипотеку не готово брать подавляющее большинство покупателей квартир в новостройках. Массового выхода на рынок тех, кто до этого откладывал покупку квартиры в ожидании доступной ипотеки на коммерческим программам банков, пока не произойдет. По оценкам, дорогой рыночная ипотека останется как минимум до середины 2026 года. При этом специалисты ждут, что теперь активнее на вторичный рынок начнут выходить покупатели, что берут рыночную ипотеку по высоким процентным ставкам,...
Читайте далее
24Фев От stroigroop18Нет комментариев
Новости

В январе выдачи ипотеки на ИЖС выросли в 4 раза .

В январе оформить кредиты и провести сделки спешили не только покупатели квартир в новостройках, те, кто планировал брать кредит на строительство частного дома за городом, также в это время массово вышли на рынок. Покупатели были уверены, изменение условий семейной ипотеки повлияет на их возможность оформить льготный кредит, и постарались получить ипотеку перед корректировкой госпрограммы.  В результате, по данным ДОМ.РФ, в январе кредитование на строительство и покупку частных домов по сравнению с тем же периодом прошлого года выросло в 4 раза. Банки предоставили заемщикам по всей стране 8 тыс. кредитов на 43 млрд рублей. Произошедший рост количества выданных кредитов кроме роста спроса на семейную ипотеку перед ужесточения её условий в госкомпании объясняют низкой базой января 2025...
Читайте далее