Пятница, 27 марта

Новости

17Дек От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Появления новых спецпрограмм ждут на рынке новостроек.

Пока спрос на новостройки поддерживается благодаря покупателям, которые до 1 февраля стремятся воспользоваться семейной ипотекой, однако в следующем году специалисты прогнозируют на первичном рынке снижение активности покупателей.  Как уже не раз происходило в подобных ситуациях, застройщики, чтобы поддержать продажи, совместно с банками начнут предлагать больше спецпрограмм на первичном рынке. И если сейчас такие программы в основном ориентированы на покупателей с льготной ипотекой, то в дальнейшем новые ипотечные продукты будут направлены на получателей ипотеки на рыночных условиях. В рамках такой программы процентная ставка по кредиту будет снижена на несколько первых лет после оформления ипотеки, а в отдельных случаях оформить ипотеку по более низкой ставке заемщики...
Читайте далее
17Дек От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Квартиру на вторичном рынке без встречной покупки стало сложно продать .

У тех, кто продает квартиры на вторичном рынке, при этом не покупая ничего взамен, с поиском покупателей  сейчас возникают сложности. Несмотря на большое количество предложенных мер, при помощи которых покупателей предлагают защитить от рисков приобрести квартиру продавца, действующего по указке мошенников, основным способом снизить риски на вторичном рынке остается проведение альтернативных сделок.  Продавец в таких сделках не получает денег. При проведении обмена его цель – приобретение другого жилья. Специалисты рассчитывают на улучшение ситуации с появлением решения Верховного суда по делу Ларисы Долиной. Оно должно быть вынесено 16 декабря. Профессиональные участники рынка надеются, что Верховный суд разъяснит, что именно должен предусмотреть покупатель, чтоб...
Читайте далее
20Ноя От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Как пенсионерка обманула покупательницу и оставила её без квартиры.

После сделки с пожилой женщиной петербурженка осталась без денег и квартиры: почему закон бессилен против «пенсионерской схемы»? Об очередном случае «пенсионерской схемы» сообщили как питерские, так и московские телеграм-каналы и СМИ. Так, по данным «Вечерней Москвы», пожилая женщина продавала своё жильё под предлогом переезда в Австралию к сыну. Но после проведения сделки сообщила, что перевела деньги мошенникам, поэтому освобождать квартиру не намерена.   Покупательница предварительно проверила максимум информации о продавце, как это советуют делать юристы. Тем более что она была наслышана о массовых случаях мошенничества в сегменте вторичного жилья. Проверки показали, что пенсионерка уже три месяца работала с риелтором.Последние годы она чащ...
Читайте далее
20Ноя От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Суд не стал возвращать квартиру продавцу, обманутому мошенниками .

Появилось решение суда по делу, которое дает надежду, что суды начнут вставать и на сторону покупателя в случаях, когда продавец, совершивший сделку под влиянием мошенников, хочет вернуть квартиру. Верховный Суд Республики Саха (Якутия) принял решение не в пользу продавца. Специалистам это дело позволяет понять, что именно принималось в расчет судом и что в дальнейшем следует учесть при проведении сделок на вторичном рынке, чтобы, если продавец после совершения сделки для возврата квартиры обращается в суд, квартиру оставили добросовестному покупателю. В этом случае прежняя собственница квартиры хотела признать договор купли-продажи недействительным на том основании, что она заключила его, находясь под влиянием мошенников. В суде сыграло роль то, что до заключения основного договора к...
Читайте далее
20Ноя От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Как еще до сделки проверить продавца, рассказали специалисты.

Случаи, когда продавцы продают квартиры под воздействием мошенников, в последние несколько лет появились не только в крупнейших городах, такие сделки были выявлены и в сибирских регионах. Стандартная проверка выявить ведомых продавцов не позволяет, документы на квартиру у них могут быть в полном порядке. Но есть один документ, который может помочь установить ведомого продавца.  По словам специалистов, в ряде случаев выявить таких продавцов можно, запросив дополнительные документы при подготовке к сделке. Как рассказали специалисты рынка недвижимости, те ведомые продавцы, что были выявлены в Красноярске, на момент продажи квартиры были полностью закредитованы. Мошенники сначала убедили их оформить на себя потребительские кредиты и только после этого те выставили на прода...
Читайте далее
20Ноя От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Безопасность сделок на вторичном рынке обсудили на конференции Красноярского союза риэлторов.

В перечне рисков на вторичном рынке в последнее время добавился еще один – риск купить квартиру продавца, который совершает сделку под влиянием мошенников. Ситуация особенно обострилось после резонансного дела Ларисы Долиной, где суд вернул потерпевшей певице проданную квартиру, а заплаченные за нее деньги не были возвращены покупателю. После этого дела суды стали чаще вставать на сторону ведомых продавцов. Положение дел обсудили участники практической конференции «Технологии. Решения. Перспективы», организованной Красноярским союзом риэлторов. Хотя подготовлен уже целый ряд предложений, как следует изменить  законодательство, чтобы  защитить покупателей, пока эти нововведения только обсуждаются, предотвращением таких случаев на вторичном рынке занимаю...
Читайте далее
20Ноя От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Продавцам жилья предложат пройти обязательное психиатрическое обследование.

В России предлагают ввести обязательные психиатрические проверки продавцов недвижимости. Представители Гильдии риелторов Москвы предложили Минздраву РФ создать единые стандарты для проведения психолого-психиатрической экспертизы перед подписанием договоров купли-продажи квартир и домов. Это связано с участившимися случаями мошенничества, когда продавец оказывается жертвой злоумышленников, что впоследствии ведет к признанию сделки недействительной. Сейчас не существует четких критериев выявления продавцов, оказавшихся под влиянием мошенников. Поэтому эксперты предлагают организовать осмотр продавцов сразу двумя специалистами — психиатром и психологом — непосредственно в день подписания договора в государственных клиниках. Такие меры направлены на защиту добропорядочных...
Читайте далее
Доставка груза из Москвы в Самару
18Ноя От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Доставка груза из Москвы в Самару

Доставка груза из Москвы в Самару — популярная услуга, так как это одно из востребованных логистических направлений, соединяющее Центральную Россию с Поволжьем. Расстояние между городами составляет около 1 050–1 100 км по трассе М5 «Урал», что позволяет осуществить перевозку в течение 18–24 часов при нормальных дорожных условиях. Это направление активно используется для поставок строительных материалов, промышленного оборудования, товаров народного потребления, мебели и сборных грузов. Основной маршрут проходит через Рязанскую, Пензенскую и Ульяновскую области. Трасса М5 в большинстве участков находится в хорошем состоянии, однако в отдельные периоды — особенно весной — возможны ограничения для тяжеловесного транспорта из-за ослабления дорожного полотна. Также следует учитывать интенсив...
Читайте далее
Транспортировка лекарственных средств
6Ноя От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Транспортировка лекарственных средств

Транспортировка лекарственных средств — это строго регламентированный процесс, требующий соблюдения санитарных, температурных и документальных норм на всех этапах логистической цепочки. Лекарственные средства относятся к категории чувствительных грузов, поскольку их эффективность и безопасность напрямую зависят от условий хранения и перевозки. Даже кратковременное нарушение температурного режима, воздействие влаги или прямого солнечного света может привести к потере фармакологических свойств, что делает препарат непригодным к применению. Транспортная компания «Л.Э.Т.О.» осуществляет перевозку лекарственных средств и медоборудования. Основное требование при транспортировке лекарственных средств — поддержание установленного температурного режима, который указывается в инструкции по медици...
Читайте далее
Всех собственников недвижимости собираются установить к 2027 году .
23Окт От stroigroop18Нет комментариев
Новости

Всех собственников недвижимости собираются установить к 2027 году .

Росреестр продолжит устанавливать собственников недвижимости, чтобы налоговая служба могла начать начислять на эти объекты налоги. Данные обо всех собственниках объектов недвижимости собираются внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) к 1 январю 2027 года. Пока установлена примерно половина владельцев объектов, на которые не были зарегистрированы права. Работу по выявлению их владельцев собираются полностью завершить в следующем году. Не выявленными на данный момент остаются обладатели еще 22 млн объектов недвижимости. Об этом на проходившем в Москве Жилищном конгрессе рассказала заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова. «У нас насчитывается 6 млн помещений без установленных прав, из них 4 млн – это многоквартирные дома. Необходимо, чтобы ...
Читайте далее