Новости

За последние несколько лет значительно вырос срок, на который заемщики оформляют ипотеку. Это позволяет им сохранить ежемесячные платежи по кредиту более доступными и после того, как стоимость недвижимости уже значительно увеличилась. В результате ипотеку стали получать почти на 30 лет, хотя еще недавно оптимальным сроком кредитования считались 15. По данным ЦБ, более половины тех, кто оформил ипотеку в последнее время, если они будут платить в соответствии с графиком и не станут выплачивать займы досрочно, полностью погасят ипотеку уже после того, как выйдут на пенсию. Центробанк видит в ипотеке, оформленной на длительный срок, дополнительные риски. Чем больше срок, за который покупатель выплачивает кредит, тем выше вероятность того, что в течение этого периода он может столкнут...

Мораторий, которым для застройщиков отменяются штрафы и пени при переносе сроков сдачи дома, не будет продлен летом этого года, считают эксперты. В настоящий момент предполагается, что его действие закончится 30 июня. Мораторий на штрафы для застройщиков действует с небольшим перерывом с весны 2022 года.  Он появился как одна из мер поддержки строителей в кризис. Мораторий отменяли в середине 2023 года, но вернули уже в марте 2024 года. Сейчас конечной датой действия моратория является 30 июня. Напомним, в тех случаях, когда застройщик нарушает срок передачи квартиры дольщику, строительная компания обязана выплатить участнику строительства неустойку (ее величина рассчитывается от ставки рефинансирования ЦБ). Но если строительная компания не смогла вовремя передать участникам строитель...

Для заемщиков с  небольшим первым взносом, если они к тому же не способны официально подтвердить  доход при подаче заявки на ипотеку, значительно снизится возможность оформить жилищный кредит. Центробанк меняет подход к ограничению выдачи рискованной ипотеки. Если до этого он принимал меры, которые должны были сократить выдачи кредитов заемщикам, которых регулятор считает наименее надежными, то теперь должен заработать прямой запрет на выдачу кредитов таким банковским клиентам. До этого регулятор создавал условия, которые делали для банков работу с рискованными заемщиками менее интересной, это должно было привести к тому, что банки сами станут отказываться кредитовать таких покупателей недвижимости, сейчас появится прямое ограничение на количество кредитов, которые могу...

Выбор оптимального материала для утепления стен деревянного дома – задача, требующая тщательного анализа. Минвата для утепления стен деревянного дома является одним из наиболее популярных решений, благодаря своим теплоизоляционным свойствам и доступной цене. Однако, прежде чем принять окончательное решение, необходимо взвесить все преимущества и недостатки этого материала, учитывая специфику деревянного домостроения и климатические условия региона. Правильный выбор и грамотный монтаж минваты для утепления стен деревянного дома гарантируют комфортный микроклимат в помещении и снижение затрат на отопление. Преимущества минваты для утепления деревянных стен Минвата обладает рядом существенных преимуществ, делающих ее привлекательным выбором для утепления деревянных домов: Высокие теплоизо...

Канализация в квартире – это сложная и жизненно необходимая система, обеспечивающая удаление отходов жизнедеятельности и сточных вод из помещений. Без корректно функционирующей канализации невозможно представить комфортное и гигиеничное проживание в современной квартире. Эта система, включающая в себя трубы, сантехнические приборы и стояки, предназначена для сбора и транспортировки использованной воды и отходов к централизованной канализационной сети или септику. Понимание принципов работы и основных элементов канализации в квартире помогает предотвратить засоры, протечки и другие неприятные последствия, обеспечивая бесперебойное функционирование системы. Основные элементы квартирной канализации Квартирная канализация состоит из нескольких ключевых элементов, каждый из которых выполняет ...

Двухтрубная система отопления частного дома является одним из наиболее эффективных и популярных способов обогрева жилых помещений. Она обеспечивает равномерное распределение тепла по всем радиаторам, что позволяет создать комфортный микроклимат в каждой комнате. В отличие от однотрубной системы, двухтрубная схема предполагает наличие двух магистралей: подающей, по которой горячий теплоноситель поступает к радиаторам, и обратной, по которой остывший теплоноситель возвращается обратно в котел. Монтаж двухтрубной системы отопления частного дома своими руками вполне реален, при наличии базовых навыков работы с сантехническим оборудованием и четкого понимания принципов ее работы. Преимущества двухтрубной системы отопления Двухтрубная система отопления обладает рядом неоспоримых преимуществ пе...

Выбор размеров под фундамент для дома – это критически важный этап строительства, определяющий долговечность и надежность всей конструкции; Неправильно рассчитанные размеры могут привести к проседанию, трещинам и другим серьезным проблемам․ Поэтому, прежде чем приступать к земляным работам, необходимо тщательно изучить геологические особенности участка, учесть вес будущего строения и выбрать оптимальные размеры под фундамент для дома․ Только профессиональный подход и точные расчеты гарантируют, что ваш дом простоит долгие годы, не требуя дорогостоящего ремонта и реконструкции․ Факторы, влияющие на выбор размеров фундамента Определение оптимальных размеров фундамента зависит от множества факторов․ Вот основные из них: Тип грунта: На разных грунтах несущая способность различна․ Например...

Оформление маленькой спальни в квартире – это задача, требующая особого подхода и креативности. Необходимо создать пространство, которое будет одновременно функциональным, уютным и визуально просторным. Правильно подобранные цвета, мебель и аксессуары могут творить чудеса, превращая даже самую скромную комнату в оазис комфорта и стиля. Дизайн для маленькой спальни в квартире должен учитывать каждый сантиметр площади, используя его максимально эффективно. Оптимизация пространства: ключевые решения Для эффективного использования пространства в маленькой спальне необходимо продумать каждый элемент интерьера. Рассмотрим несколько ключевых решений: Многофункциональная мебель: Кровати с ящиками для хранения, тумбочки, выполняющие роль столиков, и шкафы-купе – отличный выбор. Вертикальное хр...

Кухня – это сердце любого дома, место, где собирается семья и создаются кулинарные шедевры. Поэтому выбор напольного покрытия для кухни – задача ответственная, требующая тщательного обдумывания. Как правильно сделать пол в квартире на кухне? От ответа на этот вопрос зависит не только эстетика помещения, но и его функциональность и долговечность. Прежде чем приступить к реализации, важно учесть все факторы, начиная от влажности и заканчивая предполагаемой нагрузкой на поверхность, чтобы в итоге получить идеальный результат. Выбор материалов для пола на кухне Существует множество материалов, подходящих для пола на кухне. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки, которые важно учитывать при выборе: Керамическая плитка: Прочная, влагостойкая, легко моется. Отличный выбор для кух...

Выбор дизайна кухни – задача, требующая внимательного подхода к деталям. Одним из интересных и стильных решений является дизайн кухни с темными полами. Темные полы придают помещению элегантность, глубину и визуально увеличивают пространство. Они создают контраст со светлыми стенами и мебелью, делая интерьер более выразительным и запоминающимся. Удачно подобранный дизайн кухни с темными полами может стать настоящим украшением дома. Преимущества и недостатки темных полов на кухне Темные полы обладают рядом преимуществ, но также имеют и некоторые недостатки, которые необходимо учитывать при планировании дизайна: Преимущества: Элегантный и стильный внешний вид. Визуальное увеличение пространства. Создание контраста с другими элементами интерьера. Недостатки: Более заметна пыл...